5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.900 74 m²
Valentin-Bauer-Str. 34, 67059 Ludwigshafen, West

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamiliehauses mit insgesamt 7 Einheiten. Die Wohnung wurde in 2 Wohnungen aufgeteilt. Die kleiner Wohnung verfügt über ein Duschbad, eine Wohn-Essküche, sowie ein Schlafzimmer und ist für 298 EURO kalt vermietet. Diese Wohnug wurde 2017 komplett renoviert. Die Wohnung wird mit einer neuen Gasentagenheizung beheizt. Die größere 3 ZKB Wohnung ist ebenfalls vermietet. die Kaltmiete beträgt 350 EURO. Hier wurd das Bad, sowie die Gastherme in 2017 erneuert. Beide Mietverträge laufen seit Ende 2016 bzw. Anfang 2017. Es besteht natürlich die Möglichkeit die beiden Wohnungen wieder zusammen zulegen. Abrechnungstechnisch sind aber beide Wohnungen komplett getrennt. Im Objekt gibt es seit einigen Jahren die Diskussion, ob das Dach saniert werden sollte. Sollte sich die Gemeinschaft dazu entschließen, dann müsste man mit einer Sonderumlage von ca. 8-10 TEUR rechnen.

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zentrale Lage

Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.