Haus zum Verkauf €69.500 104 m²
56357 Rettershain, Rhein-Lahn-Kreis

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude (Werkstatt). Im Parterre befinden sich die Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein altes, sanierungsbedürftiges Badezimmer sowie die Diele. Im erster Stock befinden sich eine Küche, zwei Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer sowie die Diele. Das Dachgeschoss ist, wie auf den Bildern ersichtlich, nicht ausgebaut und dient lediglich als Stauraum. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume sowie die Öl-Zentralheizung nebst der Öltanks. Ferner befindet sich auf dem Grundstück noch eine Werkstatt mit einer Größe von 173 qm. Hinter der Werkstatt erstreckt sich das Grundstück mit Rasenfläche. Im Hof können bis zu 4 PKW`s abgestellt werden.

Die Öl-Zentralheizung der Marke Buderus stammt aus dem Jahre 1996. Im gesamten Wohnhaus wurden kunststoffthermophenverglaste Fenster eingebaut. Das Wohnhaus ist bewohnbar, allerdings weist die Immobilie, wie auf den Bildern bereits ersichtlich, Sanierungsstau auf. Einzelheiten zeigen wir Ihnen gerne vor Ort bei Besichtigung. Das auf den Bildern der Werkstatt abgebildete Inventar (Maschinen, Kleinteile etc.) werden ausdrücklich nicht mitverkauft.

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Rettershain. Die Entfernung von Rettershain - nach Nastätten beträgt ca. 7 km, - nach Kaub/Rhein beträgt ca. 13 km, - nach Koblenz beträgt ca. 40 km, - nach Wiesbaden beträgt ca. 45 km. Im 7 km entfernten Nastätten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus, zwei Apotheken sowie ein sehr modernes neu umgebautes Alten- und Pflegeheim.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns im Exposé enthaltenen Objektinformationen sowie übersandten Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Dritten stammen. Informationshalber weisen wir darauf hin, dass vorhandene Pläne, Grundrisse etc. unter Umständen nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keinerlei Gewähr. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach besten Wissen. Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Die Funktionalität der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, übernehmen hierfür allerdings ebenfalls keine Gewähr. Weitere Angebote finden Sie unter www.stueberimmobilien.de Falls Sie auch eine Immobilie zu verkaufen haben können wir Ihnen bei Interesse gerne auch hierfür ein maßgeschneidertes Angebot zu Sonderkonditionen unterbreiten.