------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 1 K 17/16 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.03.2017 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgerichtsgebäude Trierer Str. 71, 66869 Kusel, Sitzungssaal II, öffentlich versteigert werden:Grundbuch von Steinbach (Glan), Gemarkung Steinbach (Glan), Blatt 990, Bestandsverzeichnis Nr. 1, Flst.-Nr. 2640, Gebäude- und Freifläche, Im Trisch 35, zu 745 m². Zusatz: Laut Gutachten: Freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Garage in Fertigbauweise; Baujahr ca. 2010; ausgebautes Dachgeschoss; Gaszentralheizung mit zentraler, solarunterstützter Warmwasserzubereitung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Satteldach mit Dachstein und gedämmten Dachflächen; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage; Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Ankleide, 2 Bäder; Verkehrswert: insgesamt 269.000,00 Euro (entsprechend 134.500,00 Euro je hälftigem Miteigentumsanteil) - ohne Gewähr - ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage. Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 2010 in Massivbauweise errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand zeigt sich altersgemäß, es besteht eine leichte Mauerwerksfeuchtigkeit im Sockelbereich. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² teilen sich auf in: Erdgeschoss, ca. 93 m²: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: https://versteigerungspool/zwangsversteigerung/einfamilienhaus.229136
Dachform: Satteldach. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen. Elektroinstallation: zeitgemäße Ausstattung. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff. Heizung: Gas- Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung; Warmwasserbereitung ist solarunterstützt; Fußbodenheizung. Sanitäre Installation: Gäste-WC im EG: wandhängendes WC mit Unterputz-Spülkasten, Hand-waschbecken. Elternbad DG: eingebaute Eckwanne, eingebaute Dusche, wandhängen-des WC mit Unterputz-Spülkasten, 2 Handwaschbecken. Bad 2 DG: eingebaute Dusche, wandhängendes WC mit Unterputz-Spülkasten, Handwaschbecken.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand im Neubaugebiet von Steinbach am Glan (ca. 900 Einwohner). Das regelmäßig geformte Grundstück in Hanglage, steigt von der Straße aus an, der Garten hat eine Süd-Ostausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher Nutzung, in offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise (Einzelhausbebauung). Entfernungen: Autobahnzufahrt A 62 Anschlussstelle Glan-Münchweiler ca. 5 km. Bahnhof Glan-Münchweiler ca. 5 km. Kaiserslautern ca. 30 km.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Kusel Trierer Str. 71 66869 Kusel Telefon: 06381/89140 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.