Dieses ständig modernisierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen gute Renditemöglichkeiten. Es herrscht ein gutes Mieterklima im gesamten Haus. Die 14 Wohneinheiten und ein kleines Ladengeschäft sind voll vermietet. Es gibt noch eine kleine Mansardenwohnung, die vom Eigentümer genutzt wird. In den letzten 10 Jahren wurden unter anderem folgende große Sanierungsmaßnahmen vorgenommen: Umstellung der Heizungsanlage auf Fernwärme, Hinterhaus auf Erdgas, Kapillarwassersperre im Keller, Erneuerung der Fenster Kunststoff Iso, Erneuerung der Haustür mit Briefkasten- und Gegensprechanlage, Abwasserleitungen, Elektrik.
Das Haus ist sehr verkehrsgünstig in der Braunschweiger Nordstadt gelegen. Zur Technischen Universität ist es nicht weit und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder per Bus und Straßenbahn erreichbar.