2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
42279 Wuppertal - Oberbarmen

Objektbeschreibung:
In einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien, liegt diese zeitlos freundlich gestaltete 2 Zimmer Wohnung mit 52 m² und Terasse. Das Baujahr des Hauses ist 1997, es liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe Ikea. Das Objekt verfügt über einen guten Zuschnitt und ein zusätzlicher Anreiz ist die sonnige Terrasse mit Gartennutzung und der Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattung:
Die hier angebotene ETW, liegt im U.G. von insgesamt 2 Etagen
und hat eine Wohnfläche von ca. 52 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche Diele, Bad.
Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt und die Türen sind in Buche gehalten.
Wohnzimmer, Küche und Schlafraum sind hell und freundlich, Bad mit Dusche und Diele sind innen liegend.
Zugang zur sonnigen Terrasse erlangt man über das Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Der Keller auf gleicher Ebene hat ca. 7 m², zudem gibt es auch einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner.
Ein weiterer Vorteil ist, das die Einbauküche mit übernommen werden kann, diese ist im Preis enthalten.
Das Treppenhaus zeigt sich in einem gepflegten Zustand und ansprechender Gestaltung.
Ein tolles Objekt zum selber wohnen oder als Wertanlage.

Souterrain
Baujahr 1997
Gas-Etagenheizung
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Zimmer 2
Keller 7 m²
Stellplatz
Wohnfläche ca. 52 m²
Hausgeld 162,- EUR
Bezugsfrei ab 01.09.2020
Energieausweis bei Besichtigung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: Käufercourtage 4,64 incl.16 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Nutzfläche: ca. 7 m²

Lagebeschreibung:
Hier finden Sie DAS Starterpaket für ihre
Zukunft! Gepflegt, hell und freundlich, von gutem Zuschnitt und
ein echtes Zuhause! Eine gute Anbindung lässt Sie problemlos im
ganzen Stadtgebiet unterwegs sein!
Zentral und fast an der Nordbahntrasse gelegen.
Öffentliche Verkehrsanbindung 606
Die A 46 ist ca. 4 Minuten zu erreichen und von dort in weiteren 2 Minuten die A1.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind mit dem PKW erreichbar.

Sonstiges:
Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiedeimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1
42275 Wuppertal

Energie:
Letzte Modernisierung: 2018

Anbieter-Objekt-ID: W-CT0334