1-Zimmer Wohnung zu vermieten €290
94072 Bayern - Bad Füssing

- absolut zentral und ruhig gelegen (Freizeitpark "um die Ecke“!);
- schönes, voll möbliertes Appartement, nach nord-osten ausgerichtet;
- es ist komplett ausgestattet mit einer Klein-Küche (ca. 170 cm, 2 Ceran-Kochplatten, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke...), Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, einem großen Wohnraum mit Schränken, Couchgarnitur, 2 Schrankbetten, Fernseher usw. und einem kleinen Balkon;
- barrierefreier Zugang möglich;
- ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Außerdem könnten problemlos weitere größere, gut belichtete Keller-/Hobbyräume (zwischen 10 - 20 qm, s. Bild) sehr preisgünstig zugemietet werden;
- auch als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz bestens geeignet.


- Das Appartement befindet sich in einer ehemaligen, sehr gepflegten Hotelanlage;
- diese verfügt über einen großen, kaum genutzten Aufenthaltsraum, auch eine davorliegende schöne Gartenanlage mit Tischen und Liegen können jederzeit zur Erholung genutzt werden;
- im Keller stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, ebenso ein Getränkeautomat;
- es gibt stets ausreichend Stellplätze für Pkw und Zweiräder in der Tiefgarage sowie auf der darüberliegenden Freifläche;
- Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes liegt bei 121 kWh/(qm-a).
- kostenloses WLAN im Hause.

- die monatliche Kaltmiete beträgt 290 € (je nachdem wie flexibel der Interessent ist, wäre der Mietzins durchaus noch verhandelbar!),
- Betriebskostenvorauszahlung je nach Intensität der beabsichtigten Nutzung zwischen 55 - 80€ mtl.;
- eine angemessene Sicherheitsleistung wird erwartet.


Das Appartement wird nur an einen absolut zuverlässigen, möglichst längerfristigen Interessenten vermietet!