4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
66892 Rheinland-Pfalz - Bruchmühlbach-Miesau

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Der 1890 errichtete Bau verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
• Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 1992 ausgebaut.
• Ein Hausmeister kümmert sich um die Wohnanlage.
• 2019 wurden die Böden sowie das Bad der Wohnung erneuert.
• Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 730 Euro pro Monat.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.263,74 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Bruchmühlbach, nahe vom Spießwald und der Streitwiese.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Den nächsten Bahnhof finden Sie gleich gegenüber der Immobilie, mit dem Auto sind Sie schnell auf der A6.

• Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Bruchmühlbach-Miesau | ca. 1 Gehminute

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 176.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.11.2018
Gültig bis: 2028-11-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: POZZDFLH