3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €276.650 88 m²
97906 Faulbach
bisheriger Preis €315.640

3% zzgl. MwSt.
3,0 % zzgl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Unsere Highlights
+ Zwei Behindertengerechte Wohnungen im Erdgeschoss
+ Schnelle Bauzeit, keine Feuchtigkeit
+ Energie effiziente Trockenbauweise
+ Elektrisch betriebene Rollläden bei allen Fenstern
+ Photovoltaikanlage mit Speicher
+ Garage und Stellplatz
+ überdachter Fahrradstellplatz
+ Luft- Wasser - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Hochwertiger Laminat in den Wohnräumen
+ Geflieste, bodengleiche Duschen in den Bädern
+ 3-Fach verglaste Fenster
+ Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen.
+ Sie können Ihre Bodenbeläge und Farbkonzept selbst Wählen
+ Eigenleistungen möglich

Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst!
In idyllischer Lage in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Faulbach wird eine moderne Wohnanlage mit sechs individuell gestaltbaren Eigentumswohnungen gebaut.
Nach allen Seiten hin geöffnet, von bayrischer Bauweise geprägt, hinterlässt diese sehenswerte Planung einen bleibenden Eindruck. Gestalterische Fassadenelemente runden die durchdachte Architektur dieser Wohnanlage ab.

Durch die Nutzung einer Photvoltaikanlage, können sich die Eigentümer auf niedrige Energiekosten freuen.
Gleichzeitig tragen Sie zur Reduzierung des CO2 Ausstoßes bei und schonen damit die Umwelt.
Die Wohnungen verfügen über einen großzügigen Zuschnitt mit lichtdurchfluteten Räumen.
Die 3 Zimmer - Erdgeschosswohnungen werden "behindertengerecht" gebaut. Die Innentüren haben eine Breite von 1,01 m. Im Bad ist ausreichend Platz zum Wenden und Drehen eines Rollstuhles. Die Zugänge zur Wohnung und der Terrasse sind Barriere frei.
Die Waschmaschine ist im HWR Untergebracht
eine drei Zimmerwohnungen. Die Wohnung verfügen über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, die Wohnungen haben einen HWR in dem die Waschmaschine und der Trockner untergebracht wird.
Die Wohnungen verfügen über eine sonnige, 15 m² großen Terrasse mit Südausrichtung und Garten Mitbenutzung.

Jeder bezahlt im Leben eine Wohnung!
Warum nicht das eigene? Anstelle Miete zahlen, Kaufen!
Nahezu alle Mieter/-innen können ihre Miete in Ihr Eigentum ummünzen.
Für die monatliche Mietzahlung in Höhe von 750 EUR /1.200 EUR bekommen Sie bereits Ihre eigene Wohnung.
Keine Miete mehr wenn Sie in Rente sind, monatliche
Einsparung 800 - 1000 EUR.
Weitere Vorteile:
- Sie sind ab dem ersten Moment Eigentümer
- Eigenkapital ist nicht unbedingt notwendig
- Sondertilgungen sind jederzeit möglich
- Die monatliche Rate dient als Tilgung der Finanzierung
- Der Zins ist über die komplette Laufzeit festgelegt

Lassen Sie sich von uns dazu näher Beraten (Mietkauf)

Nutzfläche: 97,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

97906 Faulbach

Faulbach liegt im Maintal am südlichen Rande des Spessarts, zwischen Wertheim und Miltenberg, in der Region Bayerischer Untermain und ist Teil des Naturparks Bayerischer Spessart.
Seit dem 1. Juli 1972 gehört Faulbach zum Landkreis Miltenberg. Davor lag es im Landkreis Marktheidenfeld.
Faulbach ist wegen seiner guten Lage zu Wertheim als Wohnort sehr begehrt.
In nur drei Gehminuten sind Sie zu Fuß direkt am Main.
An schönen Tagen lässt es sich hier wunderbar picknicken und wandern. Auch zum Radfahren lädt die wunderschöne Landschaft am Main entlang ein.
Besonders genial sind die Wohnungen für Berufspendler und Jungen Familien, denn die Bushaltestelle ist zu Fuß unter einer Gehminute zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schule und Kindergarten sind vorhanden.