5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.750.000 173 m²
Eppendorfer Landstraße 14, 20249 Hamburg, Eppendorf

Diese helle und großzügige 5,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten 5-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1907, mitten im Herzen von Hamburg Eppendorf. Die Wohnung erreicht man über ein gepflegtes Treppenhaus oder den vorhandenen Fahrstuhl. Auf einer Wohnungsgröße von ca. 173m² erstrecken sich insgesamt 5 Wohn- / Schlafräume, ein kl. Büroraum oder Ankleidezimmer, eine Wohnküche und 2 Balkone. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad und ein Duschbad mit Gästetoilette. Über den großzügigen Flur erreicht man alle Zimmer und 3 praktische Abstellräume (mit Waschmaschinenanschluss) / Vorratskammern, die jede Menge Stauraum bieten. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich die Wohnküche mit Übergang ins Wohnzimmer, von hier aus erreicht man den vorderen Balkon. In der geräumigen Wohnküche lässt sich ein großer Tisch für Familienessen platzieren. Ein weiteres Zimmer im vorderen Wohnungsbereich könnte als Büro, Ankleidezimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt werden. Da die eigentliche Küche vor ca. 2 Jahren in einen anderen Raum verlegt wurde, kann nun das ehemalige Küchenzimmer als weiteres Zimmer genutzt werden. Beim ehem. Küchenzimmer und dem direkt daneben liegenden kleinen Büro-/Ankleidezimmer müssten allerdings noch einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit einem direkten Zugang zum Bad und ein Kinderzimmer, von dem man auf den zweiten, hinteren Balkon kommt. Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die zwei Balkone. Hier lassen sich aufgrund der optimalen Ausrichtung herrliche Sonnenstunden vom Mittag bis hin zum Abend genießen. Stilvoller Dielen-/Parkettboden, ca. 3,40m hohe Decken, dezente Stuckverzierungen und die großzügigen Fensterflächen erzeugen eine wohnliche Wohlfühlatmosphäre. Ein eigener, ca. 8m² großer Kellerraum rundet dieses Wohnungsangebot ab. Das Dach und die Fassade wurden in den letzten zwei Jahren erneuert!