Haus zum Verkauf €169.900 170 m²
Dieses sehr schöne Haus bietet Ihnen die Chance zur Verwirklichung Ihrer Träume. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besitzt zwei Zugänge und wurde nach der Erbauung 1959/1960 als Zweifamilkienhaus genutzt. Beide Seiten sind nahezu gleich geschnitten, die Wohnungen sind im Obergeschoss aktuell miteinander verbunden, sodass Ihnen zwei Bäder, zwei Küchen und weitere 8 Räume für den Wohn- und Schlafbereich zur Verfügung stehen. Das Haus wird inklusive der Möbel veräußert, so wie auf den Fotos abgebildet, inkl. der Küchen mit Herd und Kühlschrank. Am Haus wurde in den vergangenen 25 Jahren viel modernisiert und saniert. Eine Ölheizung vom Markenanbieter Viessmann (1994) sorgt für Wärme im Winter. Das Warmwasser wird über die Heizung erwärmt und hier steht Ihnen künftig ein 130 Liter Speicher für ausreichend Warmwasser zur Verfügung. Die Heizung wurde regelmäßig gewartet, letztmalig 2019. Die Stromleitungen wurden zum Teil erneuert, dass Dach wurde komplett erneuert und auch Schornsteine wurde im Zuge des Dachausbaus verändert. Das Obergeschoss ist zusätzlich gedämmt wurden, sodass eine starke Erwärmung - wie bei einem Altbau - effektiv verhindert wird. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen hat das Haus neue Kunststofffenster erhalten (2-fach verglast) sowie eine Erneuerung der Haustüren wurde vorgenommen. Im Haus verfügt über eine Grundfläche von 14,5 x 8,0 Metern plus dem Anbau mit 5,5 x 3,5 Metern. Im Erdgeschoss können Sie künftig auf rund 110 m2 Wohnfläche zurück greifen und im Obergeschoss auf weitere ca. 60 m2 Wohnfläche. Insgesamt stehen somit 170 m2 Wohnfläche über zwei Etagen plus ein sehr großer Keller (voll unterkellert) mit weiterführenden Lager- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein schöner Obstgarten, ein großzügiger Außenbereich mit viel Platz für Hobbies, Abstellflächen sowie ein großes Nebengebäude runden dieses schöne Grundstück ab. Im Nebengelass befinden sich zwei Garagen sowie zahlreiche weitere Räume, welche als Werkstatt oder Lagerräume genutzt werden können. Zusätzlich ist das Nebengebäude mit einem Dachboden weiterführend voll nutzbar, sodass Sie im Nebengebäude rund ca. 100 m2 Grundfläche im Erdgeschoss haben und zusätzlich ca. 75 m2 Grundfläche im Obergeschoss. Nicht nur Möbel, auch Werkzeuge, Rasenmäher, uvm. sind im Kaufpreis enthalten. Ausgenommen bei den Möbeln sind zwei Eicheschränke.
Das schöne Dorf Mortka gehört zur Gemeinde Lohsa und befindet sich im Norden des sächsischen Landkreises Bautzen in mitten vieler Urlaubsseen. Die Jakubzburg - ein bekanntes Ausflugsziel, da hier eine Burg in Privatinnitiative betrieben wird - befindet sich nur ca. 150 Meter entfernt. Touristisch sehr schön gelegen ist diese Immobilie, da hier großes Potential durch den weiterführenden Ausbau des Lausitzer Seenlandes vorhanden ist und Mortka bereits jetzt sehr schön und beliebt bei bei Touristen sowie Einheimischen ist. Viele schöne und teilweise sehr hochwertige Privat- und Ferienimmobilien befinden sich im Ort. Die Bushaltestelle finden Sie in nur 25 Metern Entfernung. Zwischen den bekannten touristischen Orten Lohsa und Groß Särchen, an der Kreisstraße K2919 finden Seie Mortka. Zum Ort Lohsa sind es 3 km und auch der Knappensee wird nur mit 3 km ausgewiesen. Zum Mortkasee sind es nur wenige Meter und der Silbersee ist nur ca. 1km entfernt. An Paradies für Angler und wasserbegeisterte. Um den Ort befinden sich sehr viele kleinere und größere Teiche, die zur Fischwirtschaft genutzt werden. Im Westen befindet sich ein weitläufiges Waldgebiet mit überwiegend Tannen- und Kiefernbestand.
* Lageplan Herausgeber „Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen (GeoSN)“ Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
