3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.920 130 m²
66111 Saarbrücken (St Johann)

frei

Es handelt sich um ein Top-Objekt in bester Innenstadtlage von Saarbrücken.

Diese angebotene Eigentumswohnung wird Sie begeistern!

Sie ist aufwendig und edel im Loftstil gebaut.Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht und viele raffinierte Details machen diese Wohnung zum echten Highlight für Sie und Ihre Gäste.
Jedes Zimmer ist sehr hell, denn alle verfügen über bodentiefe Fenster mit Ausgang zur großen Terrasse und einem wunderbaren Blick ins Grüne.
Mitten in der City!

Aufteilung:

Eingangsbereich mit Gaderobenmöglichkeit
Geräuminger Abstellraum/Vorratsraum.
Großer Wohn-/Essraum mit offener Küche
Moderne neue Küche mit allem Komfort (Preis: 10.000 € im Verkaufspreis enthalten)
Separater HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Großes Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
Gästebad mit Dusche
Großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad

Diese Wohnung wird Sie nicht mehr loslassen! Hier treffen viele Facetten aufeinander: Rückzug ins Private mit individuellem Lebens- und Wohngefühl: offen, lebendig, dynamisch!

Die Immobilie ist komplett kernsaniert. Das Anwesen ist ein denkmalgeschütztes ehemaliges Bankgebäude, welches beginnend im Jahr 2019 bis Mitte 2020 in ein Mehrfamilienhaus umgebaut wurde.

Bezugsfertig.

Der komplette Innenausbau ist im Neubauzustand, Bäder, Böden, Oberflächen, Heizung, Sanitärausstattung, Aufzug, etc.
Ebenso Dach, Leitungen, Rohre, Fenster alles neu!

Pro Wohnung gibt es einen eigenen Anschluss/Haustechnik für Fernwärme, Wasser, Strom. Der Bewohner rechnet selbst mit dem Versorger ab.

Fußbodenheizung.

Aufzug.

In den nächsten 10-15 Jahren sind somit keine Investitionen zu erwarten.

Die Innenausstattung ist eine Luxusausstattung, die in Saarbrücken ihresgleichen sucht.

Die Beethovenstraße ist eine ruhige Seitenstraße. Die Lage ist sehr gut. Fußläufig erreicht man alle Einrichtungen des tägl.Bedarfes, die Altstadt, die Saarbahnhaltestelle, den Bahnhof, Autobahnanschluss, etc.

Das Objekt ist unterkellert.

Preis pro qm Wohnfläche: 3.220 €.

Als Renditeobjekt: Vorgeschlagener Vermietungspreis 10 €/m² Netto-Kaltmiete. Zuzüglich100 € im Monat für die Küche.

Eigener Kellerraum

Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Infomation.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

66111 Saarbrücken (St Johann)