3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 89 m²
79618 Rheinfelden

3,48 inkl. MwSt. bis zum 31.12.2020 inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Zum Verkauf steht eine hochwertige, mit Kirschholz-Parkett ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Best-Lage, welche über 89 m² verfügt und hohen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Geschossen und bringt ein tolles Raumgefühl mit sich, welches durch die Galerie begünstigt wird. Das obere Geschoss erreichen Sie über die mit Holzstufen versehene Wendeltreppe, an deren Fuß sich ein kleiner "Weinkeller" befindet.

Es stehen ein Schlafzimmer, eine Galerie, ein helles und geräumiges Bad mit Tageslicht und Marmorboden, ein Gäste-WC mit Fliesen, eine Kammer, der schöne offene Wohn- und Essbereich sowie eine moderne, hochwertige Küche zur Verfügung.

Zugang zu der in Süd-Ost ausgerichteter Loggia, von der Sie die Aussicht auf die Hügel des Basel-Land genießen können, haben Sie vom Wohnzimmer, welches durch die breite Fensterfront lichtdurchflutet wird.

Die Küche wurde im Jahre 2018 komplett neu eingebaut, das in weis und schwarz gehaltene, moderne und zeitlose Design ist in Verbindung mit der Granitplatte und den integrierten Geräten ein echter Hingucker!

Alle Fenster wurden zwischen 2013 und 2020 neu eingebaut, die Schrägen wurden 2018 komplett isoliert.

Die geräumige Tiefgarage ist bequem anzufahren und auch der Fahrradabstellplatz befindet sich direkt am Eingang. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, außerdem können ein Wasch- und Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden.

Verwirklichen Sie Ihren Traum einer besonderen Eigentumswohnung in zentraler Lage, wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Das Hausgeld beträgt EUR 285,-

Die Rücklagen Gesamt betragen derzeit ca. EUR 150.000,-

Der Kaufpreis beträgt EUR 315.000,- zzgl. EUR 10.000,- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.20

79618 Rheinfelden

Die Wohnung befindet sich in der Stadtmitte Rheinfeldens und ermöglicht in wenigen Gehminuten das Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem mehr.

Rheinfelden genießt weit über ihre Grenzen hinaus großes Ansehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Bewohner aus aller Welt.
Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Minuten zu erreichen. Lediglich der Rhein trennt das Rheinfelden in der Schweiz von dem in Deutschland.

Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 20 min, und Freiburg in etwa 60 min erreicht werden kann.