4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 118 m²
83556 Gars am Inn
bisheriger Preis €425.000

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. 16 % MWSt

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Moderne Wohnanlage mit nachhaltigen Baustoffen
KfW-Effizienzhaus 40
zentrale, ruhige Lage
großzügige Verglasung der Wohnbereiche
attraktive Balkone/Terrassen/Freisitze
1 Stellplatz
1 Kellerraum
Wärmepumpe
Solar

Neubau
3 Zimmer + Galerie in einem 2 Familienhaus. Energieeffizienzhaus KfW 40
Die Wohnung geht über 2 Stockwerke.

Eine Investition mit Weitblick. Vermieten ? Oder gleich selbst einziehen? Alles möglich. Machen Sie mit uns einen Termin und erkundigen Sie sich jetzt über diese Traumwohnung.

Bei unseren Sonnenhäuser steht Qualität ganz im Vordergrund. Das Sonnenhaus-Prinzip beruht maßgeblich auf drei Bausteinen: einer Solaranlage, einem Warmwasser-Schichtenspeicher und einer Zusatzheizung. Das Sonnenhaus unserer Tage ist nicht nur gut wärmegedämmt, sondern bedient sich großzügig der zeitgemäßen Mittel solarer Energiegewinnung, um mit letztlich sehr wenig Primärenergie auszukommen.

Die Grundstücke werden als Erbbaugrundstück verkauft.
Das heißt:
Erbbaurecht ist das Recht, eine Immobilie auf einem Grundstück zu errichten, das jemand anderem gehört. In unserem Fall gehört das Grundstück der Kirche. Ein Erbbaurecht kann verkauft, vererbt oder beliehen werden. Dafür wird ein Erbbauvertrag geschlossen, in dem für die Laufzeit von 75 Jahren ein Erbbauzins i. H. v. 8,08 Euro/m² festgelegt wird.

Baubeginn 2020 - Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2021
Schlüsselfertig!

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an.

Viel Spaß beim Planen! Rufen Sie uns gerne an, wir vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Termin, um Ihre Wünsche zu besprechen.
Das ausführliche Expose erhalten Sie gerne, wenn Sie uns eine E-Mail mit Ihrer kompletten Adresse und Telefonnummer senden.

Die Provision in Höhe von 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittelnde Raiffeisenbank Haag-Gars-Maitenbeth eG, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind frei bleibend und basieren auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag

Stellplatz vorhanden, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 3

83556 Gars am Inn

Gars am Inn, Enzianstraße
Ca. 60 km östlich von München, dem Verlauf der B 12 folgend, erreichen Sie Gars am Inn.
Die Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern verfügt über ein Kinderhaus, eine Grund- und Mittelschule, sowie über ein Gymnasium.

Zahnärzte und Allgemeinmediziner sowie Einkaufsmöglichkeiten im Ort bieten jungen Familien eine ideale Basis.

Weitläufige Wanderwege, oder Fahrradwege in der Natur bieten einen Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag. Die Stadt Wasserburg ist in einigen Autominuten schnell erreicht. Oder auch der Nachbarort Haag mit vielen Einkaufmöglichkeiten, sowie das Krankenhaus sind in 10 Minuten erreichbar.

Den Zug in Gars Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten.