4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000 118 m²
54292 Trier (Trier-Nord)

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die hier angebotene Eigentumswohnung präsentiert sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Trier-Nord. Ruhig gelegen, nahe der City und mit ca. 118 m² Wohnfläche sowie vier Zimmern eröffnet Ihnen diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.

Ein geräumiger Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie nach rechts in Ihr neues Wohnzimmer. Zwei große Fenster und eine Tür mit Zugang zum Balkon lassen den Raum schön hell erscheinen. Sowohl das Wohnzimmer als auch alle Schlafzimmer und der Flur sind mit Parkett ausgestattet, welcher der gesamten Wohnung einen gepflegten und harmonischen Gesamteindruck verleiht. Die Küche befindet sich direkt gegenüber. Sie bietet neben allem, was man zum Kochen braucht, auch Platz für einen gemütlichen Esstisch. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls von hier aus erreichbar.

Um den Flur gruppieren sich insgesamt drei Schlafzimmer, eins davon offeriert einen eigenen Balkon. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Das Haus mit insgesamt acht Wohneinheiten wurde im Jahre 1950 erbaut und 2010 modernisiert. Die Fassade wurde erneuert und neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung und zur Freude Ihrer Kinder darf der Garten mitbenutzt werden. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stellplatz vorhanden, Flur: 15

54292 Trier (Trier-Nord)

Der Bezirk Trier-Nord bezeichnet den Bereich nördlich des historischen Kerns der Stadt Trier bis hin zum Bezirk Ruwer/Eitelsbach. Der Stadtteil umfasst unter anderem das Paulin- und das Maarviertel, die historische Uferpromenade Zurlauben und das Nells Ländchen mit dem dazugehörigen Nells Park am Verteilerkreis. Die Porta Nigra grenzt unmittelbar an Trier-Nord und ist fußläufig zu erreichen. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die direkte Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht einen schnellen Weg auf die Autobahn.