Haus zum Verkauf €55.000 350 m²
01683 Nossen
bisheriger Preis €75.000

5,95 % inkl. MwSt.
Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

Baujahr: 1894

1 Stellplatz

Die Ausstattung des Einfamilienhauses ist als einfach zu bezeichnen, die Räume wurden bisher mit Öfen bzw. mit Elektroenergie beheizt. Die Gasleitung wurde aber schon aufs Grundstück verlegt und somit steht dem Einbau einer modernen Heizung nicht viel im Wege.
Dach und Entwässerung desselben ist intakt, bis auf den Anbau wurden überall Kunststoffenster eingesetzt.
Früher wurde das Haus mit zwei Familien bewohnt, deshalb gibt es auf jeder Etage eine Küche und im Haus mehrere Bäder bzw. WC.
Die letzten Umbaumaßnahmen erfolgten ca. 2006, bei denen die Bäder saniert wurden, das Dach ist ebenfalls halbseitíg neu gedeckt worden.
Die Einbauküche im Erdgeschoß kann mit übernommen werden.
Der Grundriß ist etwas für Familien mit Kindern, da Versteckspielen hier kein Problem ist.....

Dieses gemütliche ältere Häuschen wartet darauf seine neuen Eigentümer von seinem Charme zu überzeugen. Über mehrere Etagen verteilen sich die ca. 120 m² Wohnfläche mit mehreren Bädern, zwei Küchen, zwei Wohnzimmern und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß, in dem noch Reserven stecken. Das Nebengebäude kann ebenfalls zum Wohnen genutzt bzw. noch weitere Wohnfläche gewonnen werden oder als großzügiger Hobbybereich dienen.
Auf dem 350 m² großen Grundstück ist an Grün und Blumen nicht gespart worden und Sie können es sich nach getaner Arbeit in einer überdachten Sitzecke gemütlich machen.
Ihr Pkw findet auf einer zum Grundstück gehörenden Stellfläche seinen Platz und für Gartengeräte aller Art steht ein großer massiver Schuppen bereit.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1995

01683 Nossen

Die Kleinstadt Nossen liegt am Rande des sonst recht ländlich geprägten Gebietes.
Vom Herzen der Lommatzscher Pflege bis zum Südrand des Mittelsächsischen Hügellandes reicht die Stadt Nossen. Seit dem 1. Januar 2014 gehören durch die Eingemeindung der Gemeinden Ketzerbachtal und Leuben-Schleinitz 56 Ortsteile zu Nossen.
Kleine mittelständische und hauptsächlich landwirtschaftliche Unternehmen bestimmen die Wirtschaftsstruktur der Dörfer. Die ländlichen Reize, wie schöne Bauerngärten, große Hofbäume, imposante Hofeingänge sowie Tordurchfahrten, machen diese Ortschaften so lebens- und liebenswert. Im Mai bietet die Obstbaumblüte an den Straßenrändern und Streuobstwiesen einen unvergleichbaren Anblick. Entlang des Ketzerbaches, der am Lindigtgut entspringt, kann man bei einer Rad- oder Wandertour die landschaftliche Schönheit in Ruhe genießen.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.