Haus zum Verkauf €1.095.000 957 m²
13503 Berlin (Heiligensee)

Die Provision in Höhe von 6,96 % (inklusive 16% Mehrwertsteuer) des notariellen Kaufpreises ist von dem/der Käufer/in an SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.

Baujahr: 1965
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage

Zum Verkauf steht ein sehr großes und gepflegte Einfamilienhaus an der Straße An der Schneise auf einem fast 1.000 m² großen Süd-West-ECK-Grundstück. Die ca. 318 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Hochparterre und auf das 1. Obergeschoss. Von der großen und hellen Diele im Hochparterre gehen separat ab: Wohnzimmer und Küche. Von dem Wohnzimmer und von der Küche gelangt man jeweils in das Esszimmer mit Terrassenzugang in den Süd-Gartenbereich. Separat von der Diele gehen 2 Schlafzimmer und 2 kleine Bäder ab. Bäder und Küche mit Fenster. Eine großzügige Steintreppe führt in das 1. Obergeschoss. Das gleiche Raumaufteilungsprogramm finden Sie im 1. Obergeschoss mit dem Unterschied: Zugang zu einem großen Eck-BALKON vom Wohnzimmer aus. Des Weiteren kann man über eine Einschubtreppe auf den Dachboden gelangen.

GEEIGNET als großes Einfamilienhaus oder als ZWEI-Familienhaus!

Das Untergeschoss - souterrainartig - mit ca. 120 m²Nutzfläche verfügt über große Wirtschafts- Hobby- Party- Werkstatt- und Technik-Räumlichkeiten UND Außentreppe!

Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplatzflächen nebst einem Holzschuppen sind auf dem Grundstück vorhanden.

Der Charme der unterschiedlichen Jahrzehnte - vor allem der 1970er und 1980er Jahre - begegnet uns hier auf Schritt und Tritt: Glasbausteine in der Diele, große Holzfenster, terrazzoähnliche Böden, farbige Fliesen, Teppiche bzw. Auslegeware etc. etc. . Das gesamte Gebäude ist in weiten Teilen renovierungs- und modernisierungsbedürftig.

BESICHTIGUNGEN: jederzeit nach Vereinbarung!
Vereinbaren Sie einen TERMIN in unserem Büro oder VORORT unter 030-88677221.

Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und vollständige Adresse mit.

Dieses Angebot erfolgt für den KÄUFER provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN dem Erwerber eine Provision in Höhe von 6,96 % (inklusive 16% Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises, sofern nicht anders vereinbart. Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Finanzierung behilflich. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

13503 Berlin (Heiligensee)

Sehr kurze Wege zum S-Bahnhaltepunkt "Schulzendorfer Straße" und zur Autobahn A 111. Schnelle Verbindungen in die Berliner CITY und ins Berliner Umland.

Große Wasser- und Waldflächen. Besonders
hervorzuheben ist der Norden von Berlin mit der Havel, dem Tegeler See und
Heiligensee.

Fahrzeit mit der S25 vom nah gelegenem S-Bahnhof zur Stadtmitte ca. 30 Minuten. Für
die alltäglichen Besorgungen liegen viele Geschäfte im 5-Minuten-Fahrradius.
Im wald- und wasserreichen Reinickendorfer Ortsteil Heiligensee gelegen, bietet dieses idyllisch gelegene Anwesen mit bester Infrastruktur einen sehr hohen Wohnwert. Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße nur wenige Schritte zum Wanderweg, dem Heiligenseer Nordfeld und dem Heiligensee.