Haus zum Verkauf €250.000 190 m²
07646 Stadtroda

4,63% inkl. MwSt.

Baujahr: 1940
vermietet

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1940 erbaut und 2004 vollständig saniert.
- Das Haus verfügt über circa 239 Quadratmeter die sich auf 15 Zimmer und 3 Etagen verteilen.
- Das Grundstück misst etwa 190 Quadratmeter und verfügt über einen kleinen Innenhof.
- Das Dach wurde 2004 erneuert,
- Im Erdgeschoss befindet sich eine unrenovierte Wohnung, die gerade erst leer geworden ist.
- In moderne Kunststoffrahmen gefasste Fenster lassen viel Licht hinein.
- Die Böden sind mit Fliesen und strapazierfähigen Linoleumfliesen (Gewerbequalität) ausgestattet.
- Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, die 2019 mit einer neuen Therme ausgestattet wurde.
- Aktuell sind im Haus 3 Wohnungen vermietet
- Die EG Wohnung lässt sich nach Renovierung für 4,50€ kalt / qm vermieten
- Sollmiete von 1.200€ / Monat lassen sich im Objekt realisieren

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Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2004

07646 Stadtroda

- Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Stadtroda.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet die Wald- und Wasserreiche Umgebung.
- Über die nahe gelegene Autobahn 4 und Bundesstraße 88 sind größere Städte, wie Jena und Gera in unter 30 Minuten zu erreichen.

- Anbindung ÖPNV:
- Bus | Stadtroda, Gymnasium | ca. 5 Minuten entfernt
- Bahnhof | Stadtroda | ca. 22 Minuten entfernt