1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 46 m²
22083 Hamburg (Barmbek-Süd)

Geschoss: 23

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Singles, die eine einzigartige Einzimmerwohnung suchen!

Ein Traum für alle, die hoch hinauswollen! Smarte Kleinwohnung in der 23. Etage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Außenalster.
Top Infrastruktur nahe am Zentrum: Schnelle Einkäufe, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr erwarten Sie hier direkt vor der Haustür!
Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Anlageimmobilie, die schon vermietet ist? Dann ist die von uns angebotene, 46 qm² große Eigentumswohnung im Mundsburg-Tower das ideale Angebot für Sie. Die Towers wurden im Jahr 1973 als modernes Hochhaus-Ensemble mit Wow-Effekt erbaut.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet einen Wohn- und Schlafbereich, eine innen liegende offene Küche sowie ein innen liegendes Vollbad. Die rotgehaltene Küche ist praktisch und enthält alle notwendigen Gerätschaften, die Sie für den Alltag brauchen: Eine Mikrowelle, ein eingebauter Kühlschrank, Spüle, Kochfeld und Dunstabzugshaube machen das Kochen zum Genuss. Der helle Wohn- und Schlafbereich zeichnet sich vor allem durch seine beeindruckende Kulisse aus, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, Schlafmöbel und Schränke.
Alle Fenster sind in dieser Eigentumswohnung doppelt verglast und getönt. Die Wohnung erreichen sie schnell und bequem über die sehr geräumigen Aufzüge. Zusätzlich ist ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern auf Etage 5 vorhanden. PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein
Lächeln
Wir empfehlen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der
Personen so gering wie möglich
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bundesland: Hamburg

22083 Hamburg (Barmbek-Süd)

Diese Immobilie liegt im Komponistenviertel Barmbek-Süd, ein Stadtteil des Bezirks Hamburg-Nord der Stadt Hamburg. Mit seinen ca. 35 827 Einwohnern grenzt das Viertel an die Nachbarn Barmbek-Nord, Dulsberg, Eilbek, Uhlenhorst und Winterhude. Straßennamen wie Beethovenstraße, Weberstraße, Mozartstraße, Schubertstraße oder auch die Wagnerstraßenbrücke begründen das Image des musikalischen Viertels Barmbek-Süd. Neben seinem Ruf als Komponistenviertel sind die Wohnsiedlungen durch beeindruckende und sanierte Altbauwohnungen geprägt. Durch die Aufwertung wurde die Gegend bei vielen Wohnungssuchenden zunehmend beliebter.
Im Jahr 1970 wurde hier das größte innerstädtische Einkaufszentrum Deutschlands eröffnet, das sich zu einem bedeutenden Herzstück von Barmbek-Süd entwickelte. Heute bietet die Hamburger Straße durch das Shoppingcenter Hamburger Meile und die modernen Mundsburg-Türme mit ihrer beeindruckenden Außenfassade eine schicke, urbane Kulisse.
Gegenüberliegend befindet sich der U-Bahnhof Mundsburg, wo die Ringlinie U3 des HVVs für eine gute Verkehrsanbindung sorgt, ebenso wie die Buslinien 25, 172 und 173. Vor dem Bahnhofsgebäude befinden sich Taxistände und eine Leihstation für Stadträder, die zu Erkundungstouren in der Metropole einladen.