5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 98 m²
83404 Ainring / Hammerau

3,48 des Kaufpreises ink.MwSt. zzgl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- hochwertige Einbauküche
- hochwertige Elektr.Einbaugeräte
- zwei hochwertige Einbauschränke von Schreinerbetrieb
- KAINDL Holzboden
- Sonnenbalkon (mit Bergblick und Südausrichtung)
- Kfz- Stellplatz
- Insektenschutz vorhanden
- Garten (Gemeinschaftseigentum)


Aktuell besteht bei dieser Immobilie kein Renovierungsstau

Diese exklusive fünf Zimmer Maisonetten - Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit vier Parteien.

Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer und bietet somit viel Platz für eine Familie mit Kindern. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen Grundriss, welcher sich im Reihenhaus-Stil über zwei Etagen verläuft.

Zwei großzügige Kellerräume und ein KFZ- Stellplatz komplettieren das ganze Angebot.

Weitere Information im Exposé

- Grundrissplan auf Anfrage

Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Bürofläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

83404 Ainring / Hammerau

Hammerau ist ein Ortsteil der bayerischen Gemeinde Ainring im Landkreis Berchtesgadener Land .

Er liegt an der österreichisch-bayerischen Grenze im südlichen Gemeindegebiet Ainrings.
Von der östlich gelegenen österreichischen Gemeinde Wals-Siezenheim (Ortsteile Grünau und Käferheim) ist Hammerau durch die Saalach getrennt.

Die Flussmitte der Saalach bildet die Staatsgrenze zwischen der Republik Österreich und der Bundesrepublik Deutschland. Zwischen Wals und Hammerau wurde flussaufwärts eine gedeckte Fußgänger- und Radwegbrücke erbaut die Hammerauer Steg benannt wurde.
Unmittelbar in der Nähe der Immobilie befindet sich das Gewerbegebiet mit mehreren Outlet- Geschäften sowie ein Bäcker ,Möbelhäuser ,Sportanlage und der Bahnhof. Hammerau besitzt eine starke Infrastruktur.

Mit dem Auto erreicht man Hammerau über die Bundesstraße 20 von den Nachbargemeinden Piding und Freilassing und über die Bahnstrecke Freilassing-Berchtesgaden mit dem Bahnhof Hammerau.