Haus zum Verkauf €396.000 220 m²
04509 Delitzsch

5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Die Ausstattung der Immobilie wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Wir planen gemeinsam den auf Ihre Bedürfnisse angepassten Grundriss, Böden, Fliesen und Armaturen. Sonderwünsche? Kein Problem! Wir realisieren in Absprache mit unseren Architekten Ihre individuellen Wünsche und Vorlieben. Lassen Sie sich von uns unter 0341 - 219 575 29 beraten. Wir freuen uns auf Sie.

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

+ Verschiedene Häuser stehen zur Auswahl
+ Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar
+ Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept
+ Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen
+ Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen
+ Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten
+ Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit
+ Urbane und lebendige Wohnlage in Delitzsch

Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:

+ Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen
+ Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen
+ Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Helle, komplett bodentief gestaltete Fenster
+ Hoher Deckenaufbau, deutlich über Standard
+ Großflächige Terrassen mit Gärten
+ Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
+ Carport für Ihren Pkw
+ Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise

Energieausweis: 46,3 kWh/(m2a), Erdgas, Energie-Mix Solar, Strahlungsenergie, Effizienzklasse A. Den Energieausweis stellen wir Ihnen gerne als Dokument zur Verfügung.

Die exklusive Lage wird Sie begeistern!

Die modernen Ausstattungen in Verbindung mit optimalen Grundrissen genügen in Qualität und Design höchsten Wohnansprüchen. Die Räume sind stylisch und sehr hochwertig ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre, die großen, teils bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume dringen. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse und genießen einen unverbauten Blick ins Grüne. Jedes Haus verfügt über einen geschlossen Carport mit Stromladesäule.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen Lage im Zentrum von Delitzsch und bietet perfekte Anbindungen in alle Richtungen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de
Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Ihre Nr. 1 für Denkmal- und Neubauimmobilien in den Bestlagen. Kompetent und erfahren beraten wir Sie direkt und persönlich. Besuchen Sie uns auf - www.kulturdenkmal.de - und entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote. Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 0341 - 219 575 29 zur vollen Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer u.o. Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Die angezeigten Bilder verstehen sich als Referenzen. Es handelt sich hierbei lediglich um eine kurze Objektbeschreibung der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehr im Impressum.

Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage

04509 Delitzsch

Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.

Provision:

Die zustandsgekommene Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt ist nach Notartermin sofort fällig und verdient. Die Kulturdenkmal.de GmbH als Vermittler der Immobilie erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch - § 328 BGB.
Bei Anfrage, egal in welcher Form (Bsp. Kontaktformular, Anruf), stimmen Sie der Provisionsvereinbarung zu. Sollte der Makler, Kulturdenkmal.de GmbH, nach Kontakt außenvorgelassen werden, hat der Makler den sofortigen Anspruch gegenüber dem Interessenten/Erwerber in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Außerdem ist der Makler berechtigt, Schadensersatz zu verlangen. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem zu.

Widerruf:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Der Provisionsanspruch des Maklers Kulturdenkmal.de GmbH erlischt nicht, sollte der Interessent die Immobilie dennoch erwerben und den Makler außen vor lassen.

Zur Widerrufsbelehrung: www.kulturdenkmal.de/widerrufsbelehrung/