2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 68 m²
41236 Mönchengladbach (Rheydt)

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Verkaufspreises mit 3,48 % (dies entspricht 3 % des Verkaufspreises +16 % MwSt) und ist vom Käufer zu zahlen.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

* Mehrfamilienhaus
* Baujahr ca. 1965
* 2 Zimmerwohnung im Hochparterre
* Küche mit Einbauküche, Waschmaschinenanschluss und Abstellbereich für Vorräte
* Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
* Wohnzimmer wurde mit einer 2/3 Wand, für z.B. ein Büro abgeteilt
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Gas-Zentralheizung
* Heizkörper
* Kabelanschluss
* eigener Kellerraum
* Fahrradkeller
* eigene Garage mit elektrischem Torantrieb
* Garten für die Allgemeinnutzung

* Hausverwaltung
* Haustiere sind Willkommen

Eine in ca. 2019 renovierte 2-Zimmerwohnung im Hochparterre erwartet Sie citynah in Mönchengladbach-Rheydt.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erbaut.

Der kleine Flur bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier erreichen Sie die Küche, die trotz ihrer kleinen Größe auch Platz für einen Essplatz und einen kleinen abgeschlossenen Abstellbereich für Vorräte bietet.

Das Wohnzimmer wurde im hinteren Bereich durch eine 2/3 Wand abgeteilt, so dass hier gut ein Büro eingerichtet werden könnte. Zurzeit wird dieser Platz als Schlafzimmer für den Sohn genutzt. Der Raum ist nicht abgeschlossen, hat also keine Tür.

Im Badezimmer findet man ein Waschbecken, eine Badewanne und ein WC.
Ein Fenster sorgt für eine gute Belüftung.

Im Schlafzimmer können gut ein großes gemütliches Bett, ein Kleiderschrank und eine Kommode untergebracht werden.

Von hier wird der Balkon mit Blick in den Garten erreicht. Der Garten steht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Gaszentralheizung erwärmt und in den Räumen befinden sich Heizkörper.

Für das Auto steht eine eigene Garage mit elektrischem Torantrieb bereit.
Im Keller können Fahrräder in dem dafür vorgesehenen Abstellbereich abgestellt werden.

Selbstverständlich steht ebenfalls ein eigener Kellerraum für persönliche Dinge zur Verfügung.

Haustiere sind willkommen.

Bitte beachten Sie:
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Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

(M24/0720/28 - pmv)

Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

41236 Mönchengladbach (Rheydt)

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah in Mönchengladbach-Rheydt.
Hier ein paar Informationen für den Alltag:
* viele diverse Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig zu erreichen
* Bushaltestelle: ca. 300 m entfernt
* Bahnhof: ca. 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen
* Autobahnanschluss A61: ca. 15 Fahrminuten entfernt