2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 72 m²
59368 Werne

4,64%, vom Käufer zu zahlen

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Wenn Sie mehr Informationen wünschen, rufen Sie bitte unsere Webseite www.Immobilien-Nentwig.de auf. Hier finden Sie ca. 30 weitere Fotos, eine 360 Grad- Besichtigung und einen Film!!

Eine Erdwärmeheizung (Bodenheizung) mit aktiver Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung oder auch Kühlung (in jeder Wohnung separat) halten die Nebenkosten sehr niedrig.

Direkt vor dem Wohnzimmer erwartet Sie die Terrasse und ein Garten.

Das Bad mit völlig ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung bietet auch Platz für eine Waschmaschine.

Ein Stellplatz ist im Preis beinhaltet, in Absprache kann dort ein Carport erstellt werden.

Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden.

Die Wände sind gespachtelt und mit eine Mineralfarbe gestrichen.

Kabel und SAT- Empfang sind vorhanden.

Die Wohnung liegt in einem Anbau zur Gartenseite, also sehr ruhig und entspricht alle Vorstellungen des modernen Wohnens.

Es gibt nur drei Wohneinheiten im Haus.

Der Flur des Hauses ist mit einem Fliesenboden und einer granitbelegten Treppe ausgestattet.

Die Eingangstür der Wohnung ist eine Schallschutztür. Die Innentüren weisen eine Breite von ca. einem Meter auf.

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden versehen, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind offen gestaltet und bieten so einen großzügigen Raum in zeitgerechtem Zuschnitt.

Der Schlafraum ist separat angelegt.

Alle Fenster sind dreifach verglast, die Rollläden werden über Motoren bedient. Es wurde eine große Anzahl von Steckdosen verbaut.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Nentwig Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilien Nentwig, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nentwig Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Immobilien Nentwig zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises an die Firma Nentwig Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie einschätzen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

59368 Werne

Hier bieten wir Ihnen in einer ruhigen und guten Lage eine sehr schöne und barrierefreie Wohnung an.