Haus zum Verkauf €165.000
24392 Schleswig-Holstein - Süderbrarup

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus, im Zentrum von Süderbrarup, wurde ca. 1905 in massiver Bauweise errichtet. Der Grundriss überrascht durch viele liebevoll gestaltete Räume. Im Jahr 1960 wurde der Nordflügel des Hauses angebaut und 1991 entstand ein hochwertiger, lichtdurchflutender Erker.
Das Gebäude bietet ca. 180 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich eine abgetrennte Wohneinheit mit 2 Zimmern, Bad und Einbauküche. Dieser Bereich muss aber nicht separat genutzt werden und kann normal integriert werden.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einer großen Diele, den Wohn - und Essbereich mit dem schönen Erker, der in massiver Bauweise aufwändig von einer ortsansässigen Firma erstellt wurde. Zusätzlich haben Sie im Erdgeschoss zwei Zimmer, welche als Gäste - und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch die Küche mit Einbauküche gelangen Sie zur schönen Holztreppe, die ins Obergeschoss führt.
Dort befinden sich eine weitere Diele, 3 weitere Zimmer und der Zugang zu der separaten Wohnung.
Die Ölzentralheizung der bekannten Marke BUDERUS ist aus dem Jahr 1997. Vom Heizungsraum kommt man in eine kleine Werkstatt und weitere, kleine Abstellräume.
Den schönen Garten erreichen Sie durch eine weitere Tür, die zur Außenterrasse führt. Hier befindet sich auch ein gemauerter Außenkamin, der für schöne Stunden bereitsteht.
Das ca. 1000 m² große Grundstück ist sehr schön, pflegeleicht und durch hohe Hecken und Bäume geschützt. Eine Garage und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Diese schöne Immobilie im Herzen von Süderbrarup, ist natürlich etwas in die Jahre gekommen und es bedarf an Renovierung. Sie bietet aber besonders für Handwerker vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie liegt in einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld und trotzdem zentral. Zu Fuß ist man aber auch schnell in der Natur. Ihr neuer Wohnort Süderbrarup bietet reichlich Einkaufsmöglichkeiten. Ein Einkaufszentrum, alle Discounter, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Autohäuser, Baumärkte, Post, Ärzte und Apotheken, Bäckereien, Banken und Sparkasse u.s.w., stellen ein umfangreiches Versorgungsangebot für jung und alt dar.
Süderbrarup ist über die B 201 verkehrsmäßig gut an die A 7 angeschlossen. Der Bahnhof bietet Anschlussmöglichkeiten nach Kiel und Flensburg. Die Ostsee und die Schlei sind auf kurzem Weg erreichbar und die Stadt Kappeln liegt nur ca. 10 km nordöstlich.
Als kinder - und familienfreundlicher Ort, mit knapp 4.000 Einwohnern, hat sich Süderbrarup etabliert. Kindergärten sowie Grund - und Gemeinschaftsschule sind im Ort.
Die Gemeinde überzeugt auch mit Grün - und Sportanlagen, aber auch mit einem Freibad. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Süderbrarup durch seinen seit mehr als 400 Jahren stattfindenden Jahrmarkt. Der BRARUPMARKT (jedes Jahr Ende Junii), ist der größte ländliche Jahrmarkt in Schleswig-Holstein.
Also.....ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.....

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 10.06.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 70815