Erwarten Sie viel? Benötigen Sie reichlich Raum? Eine separate Wohnung wäre toll? Willkommen im neuen Zuhause! Der ohnehin geringe Anwohnerverkehr wird Sie nicht stören, da das Anwesen in zweiter Baureihe errichtet wurde und durch das vordere Haus auch Sichtschutz genießt. Das im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1988 als Mehrgenerationenhaus wesentlich erweitert und umgebaut. Im Jahr 2005/ 2006 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung. Eine helles und großzügig gestaltetes Treppenhaus verbindet seit dem die Wohnetagen miteinander. Der Spitzboden wurde als Galerie umgebaut und genießt nach dem Einbau der Dachflächenfenster großzügige Helligkeit. Die Etage im Obergeschoss kann vollkommen separat als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier ist zudem riesig viel Platz auf der großen Sonnenterrasse, um mit Freunden oder/ und Familie die Freizeit genießen zu können. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem derzeitigen Elternschlafzimmer ein Kinderzimmer, eine praktische Küche, ein Wannenbad mit Fenster und das herrliche Wohnzimmer von dem aus Sie die zweite Terrasse erreichen können. Ein Abstellbereich im separaten Eingang bietet Platz für die Garderobe oder könnte auch einer Erweiterung der Küche dienen. Hier erhalten Sie auch Zugang zur großen Terrasse, die bisher als Wintergarten genutzt und nunmehr geöffnet wurde. Neben einem großen Hobbykeller befindet sich ein kleinerer Raum und zudem der Hausanschlussraum mit der modernen Heizungsanlage. Eine Doppelgarage und ein Gartenhaus komplettiert das Anwesen. Mit dem Gartengrundstück werden Sie nur überschaubar viel Arbeit haben, das das Grundstück in seiner Bebaubarkeit maximal ausgenutzt wurde. Dennoch ist noch reichlich Grün für die Freude an der Gartenarbeit vorhanden.
Dachgalerie Erdgeschoss (ca. 114 m²) - mit großer Südterrasse - zweite, westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 9 m²) - lichtdurchfluteten Treppenhaus - separaten Zugang - Wannenbad mit Fenster - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer Obergeschoss (als separate Wohnung)(ca. 95 m²) mit ca. 30 m² Terrasse - Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse - Schlafzimmer - Küche (mit Einbauküche und Gaskochherd) - Wannenbad mit Fenster und Bidet Dachgeschoss (ca. 30 m²) - mit heller, riesiger Dachbodengalerie Keller (ca. 40 m² als Teilunterkellerung) - mit großem Hobbykeller - Heizungskeller (mit moderner Gasbrennwerttherme) - Abstell - Starkstromanschluss. Doppelgarage (ca. 30 m²) Gartenhaus Das Haus wurde mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet.
Erbaut in zweiter Baureihe, genießen Sie die notwendige und wohlverdiente Ruhe nach getaner Arbeit. Fußläufig erreichen Sie mehrere Filialisten und Lebensmittelmärkte wie Reichelt oder Netto. Ein Aldi- Markt entsteht derzeit in etwa 150 m Luftlinie. In wenigen Minuten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus M 37) oder dem Auto die Spandauer Altstadt bzw. die Spandauer Arcaden zu erreichen.
Wir laden Sie gerne vorab einer Innenbesichtigung zu einem virtuellen Rundgang durch das Anwesen ein! Gesetzliche Vorgaben verpflichten uns, erst ab der Vorlage Ihrer Kenntnis zur Widerrufsbelehrung zum Fernabsatzgesetz Ihnen unsere umfassenden Maklerleistungen anbieten zu dürfen. Daher bauen wir auf Ihre Akzeptanz zur Übermittlung Ihrer Kontaktdaten sowie der Einwilligungserklärung zum Erbringen unserer Leistungen. Ihnen entstehen in dieser Phase in jedem Fall KEINE Kosten. Anfragen ohne die Übermittlung Ihrer Kontaktdaten müssen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen leider ignorieren. Sie haben Fragen? Sie möchten die Immobilie besichtigen? Zögern Sie bitte nicht, mich anzurufen! Ich stehe Ihnen montags bis freitags von 9 Uhr bis 19 Uhr gern hilfreich zur Seite und freue mich schon auf den Kontakt mit Ihnen. Sie suchen den passenden Käufer für Ihre Immobilie? Wir haben ihn! Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Wir ermitteln kostenfrei und unverbindlich den Wert der Immobilie! Günstige Finanzierung gesucht? Gern stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Verbundpartnern her. Von diesen erhalten Sie eine individuelle Beratung und einen Finanzierungsvorschlag, um den Kauf dieser oder aber auch einer völlig anderen Immobilie finanzieren zu können. Fragen Sie hier einfach nach verfügbaren Sonderkonditionen an.