2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 58 m²
45289 Essen, Burgaltendorf

Im Natur gelegenen Stadtteil Essen-Burgaltendorf finden Sie diese wunderschön geschnittene, helle Dachgeschosswohnung mit großen Gauben direkt an der Ruhr. Sie können diese Wohnung Selbst oder auch als Kapitalanlage nutzen. Diese Wohnung ist gut geeignet für Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger. Die Kernsanierung des gesamten Gebäudes erfolgte im Jahr 1981. Die Wohnung befindet sich auf der 3. und somit letzten Etage des Hauses. Die ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich in 2 Zimmer auf, die ganz nach Ihrem Geschmack genutzt und gestaltet werden können. In der Dachgeschosswohnung mit Ausnahme des Badezimmers und der Küche wurde hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt. Küche und Bad wurden jeweils gefliest, wobei beim Bad Wert auf große, schöne, anthrazitfarbene Fliesen gelegt wurde. Gleich zu Beginn des Entrées werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen. Gerade aus finden Sie neben einem mit Regalen ausgestatteten Wirtschaftsraum zur Verstauung des täglichen Bedarfs, das Zentrum der Wohnung, das Wohnzimmer. Hier ist genug Platz, um sich mit dem persönlichen Interior zu verwirklichen. Durch zwei große Fenster erstrahlt der Raum und bietet ein freundliches, angenehmes Ambiente. Rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich die helle Einbauküche, die selbstverständlich beim Kauf mit übernommen werden kann. Platz für einen kleinen Tisch bietet die Küche ebenfalls, um ganz entspannt frühstücken und in den Tag starten zu können. Nebenan finden Sie das Schlafzimmer und somit Ihre Ruhe Oase mit Ausblick in die Natur. Doch nicht nur vom Schlafzimmer aus dürfen Sie den Ausblick genießen. Küche sowie Wohnzimmer haben ebenfalls dieselbe Ausrichtung und sind umgeben von Bäumen, Wiesen, Feldern und der Ruhr. Zu guter Letzt gelangen Sie in das modernisierte Bad mit Dusch-Badewanne. Ein wahrer Hingucker ist hier die geschmackvolle, pflegeleichte, Hochglanz weiße Decke. Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswasch-küche sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Wer die Natur liebt, der landet mit dieser Wohnung in Essen-Burgaltendorf einen persönlichen Volltreffer. Umgeben von Wald, Wiesen, Feldern und direkt an der Ruhr gelegen, können Sie herrlich dem stressigen Alltag entkommen. Und obwohl Sie sich mitten im Grünen befinden, ist das Stadtleben nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, eine Kirche und Gemeinschaftsvereine sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, zahlreiche Restaurants, sowie viele Anlaufstellen zur persönlichen Freizeitgestaltung. Mit Autobahnen A 44, A 40, A 43, A52 sowie der B227 sind Sie schnell in allen Richtung unterwegs.

Das Haus wurde im 1900 Jahrhundert erbaut und 1981 kernsaniert inkl. das Dach. Die Fenster wurden 2014 und 2015 wieder erneuert sowie die Heizung in 2017. Die Wohnung hat 2015 ein neues modernes Bad bekommen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung zur Selbstnutzung oder auch als solide Kapitalanlage und buchen Sie einen Besichtigungstermin. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen. Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers/ Eigentümerin. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.