1-Zimmer Wohnung zu vermieten €529 52 m²
Klosterstraße 31, 13581 Berlin, Spandau (Spandau)

Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Gebäudes aus dem Jahre 1900, im schönen Spandau. Die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Das Badezimmer ist hell gefliest und bieten viel Platz. Mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, bietet dieses Bad alles, was Sie sich wünschen. Der Wohnbereich besticht durch seine Lage im Dachgeschoss mit viel Sonnenlicht. Durch die offene Gestaltung haben wir im Wohnbereich, trotz offener Küche, viel Wohnraum. Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Warmwasseraufbereitung über die separate Gasetagenheizung/Kombitherme erfolgt und diese Kosten nicht in der Gesamtmiete enthalten sind. Der Mieter muss einen separaten Vertrag mit einem Gasanbieter abschließen.

- Laminatboden - Einbauküche - Badewanne - Dusche - Balkon - Gasetagenheizung

Das Objekt liegt im Herzen Spandaus in der Nähe vom Rathaus Spandau und den Spandau Arcaden. In unmittelbarer Umgebung sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem Rathaus Spandau ausgezeichnet.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen. Mietobergrenze gemäß MietenWoG Nach den Bestimmungen des sog. "Berliner Mietendeckels" - insbesondere den §§ 3,4,6 und 7 MietenWoG - gilt für die Wohnung eine Mietobergrenze von 6,45 €/m², weshalb die oben benannte Miete entsprechend herabgesetzt wird. Es wird darauf hingewiesen, dass die Verfassungsmäßigkeit des MietenWoG umstritten ist und verfassungsgerichtlich überprüft werden wird. Berechnung: Baujahr: 1900 = 6,45 €/m² Moderne Austattung: +/- 0,00 €/m² Mietobergrenze: 6,45 €/m²