1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 23 m²
69126 Heidelberg, Südstadt

In zentraler und ruhiger Wohnlage der Heidelberger Südstadt können Sie diese schöne 1 - Zimmer- Eigentumswohnung erwerben. Die von uns zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984. Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in das Duschbad sowie dem Schlaf-Wohnzimmer mit kleiner Pantryküche . Die Wohnfläche beträgt circa 23 m². Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Speicher sowie einem Doppelparker- Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 280,- zzgl. EUR 100,- an Nebenkosten. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Haltestelle der Straßenbahn mit Anbindung nach Leimen und der Heidelberger Innenstadt sowie die S-Bahnhaltestellte Richtung Mannheim und dem Neckartal sind über einen kurzen Fußweg zu erreichen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot bei einer Innenbesichtigung und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 06221 514-333

Heidelberg-Südstadt Die Südstadt schließt sich südlich an die Weststadt an. Sie ist eine beliebte Wohnlage, entstanden in den 20er Jahren (mit überwiegend nachfolgender Bebauung nach dem Zweiten Weltkrieg). Im Kernbereich der Südstadt herrschen Ein- bis Zwei- bzw. Mehrfamilienhäuser vor. Der westliche Randbereich war durch eine Wohnsiedlung der amerikanischen Streitkräfte geprägt. Bevorzugte Wohnlagen sind die Bereiche Görresstraße und Panoramastraße, welche durch sehr viel Grün und herrliche Fernsicht charakterisiert sind. In der Südstadt sind Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium und ein Privatgymnasium vorhanden. Gute Freizeitmöglichkeiten durch Sportplatz, Tennis und Hockey sind gegeben. Die Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. In der nördlichen Peripherie des Stadtteils befindet sich in der angrenzenden Weststadt (im Bereich der Franz-Knauff-Straße / Handelslehranstalten) eine S-Bahn-Haltestelle der Deutschen Bahn. Nach dem Abzug der amerikanischen Streitkräfte werden aus den Stützpunkten neue Konversionsflächen. Das betroffene Gebiet wird geografisch im Norden durch die Feuerbachstraße, im Osten durch die Kirchgartenstraße, im Westen vom Gewerbegebiet Bosseldorn und im Süden durch die Sickingerstraße begrenzt. Die neuen Konversionsflächen erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von ca. 43 ha. Geplant sind ca. 1.400 Wohneinheiten mit einem heterogenen Angebot von Wohnungen. Im Süd-Westen der Konversionsflächen, dem ehemaligen Gelände der Campbell Barracks, finden sich denkmalgeschützte Rückgebäude. Hier sollen überwiegend gewerbliche Einheiten und kulturelle Einrichtungen entstehen. Die neuen Konversionsflächen in der Südstadt bieten unter anderem attraktive Nahversorgungseinrichtungen, Kindertagesstätten und Kindergärten sowie einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnbevölkerung: 4.498 (aktueller Stand).