3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €608.000 102 m²
Pestalozzistr 36, 10625 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist vollunterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Modernisierungsmaßnahmen werden in den kommenden Monaten durchgeführt.

** Eine Rarität in TOP LAGE innerhalb der City West! ** Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses. Diese helle und tolle Familienwohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten mit Privatsphäre von ca. 44 m² sowie zwei Schlafzimmern und 2 voll ausgestatteten Badezimmern. Die Immobilie ist gerade hochwertig saniert worden und bezugsfertig! Zudem ist die Lage einfach nur ideal und hervorragend angebunden! ** Alternativ kann auch mit einem relativ geringen Aufwand diese Immobilie in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Ein Umbauangebot hierzu liegt bereits vor! ** Starten Sie Ihre private Vorab-Besichtigung unter dem folgenden Link: https://tour.ogulo.com/tJ64 !

Sehr zentral in bester Lage von Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants finden sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt ist die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer perfekten Verkehrsanbindung durch den gleichnamigen U-Bahnhof. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin lädt der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten zum Verweilen ein.