Haus zum Verkauf €549.000 218 m²
09114 Chemnitz, Borna-Heinersdorf

Das 1994 in massiver Ziegelbauweise (Wandstärke 36,5 cm) errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht mit attraktivem Grundriss und großzügigem Grundstück. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Die Hauptwohnung ist mit Kachelofen und großzügigem Wintergarten ausgestattet. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Marmor belegt. Eine Solaranlage mit 15,12 m² Kollektorfläche unterstützt die Warmwasserbereitung. Der dazugehörige Pufferspeicher enthält 1000 l. Der große Garten mit zwei Teichen wurde liebevoll angelegt und ist mit einigen botanischen Raritäten bestückt. Es gibt einen Brunnen und einen Wasserspeicher mit 30 m³ Volumen.

Hauptwohnung: Wohnfläche 169 m² Zimmeranzahl 6 Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer statische Heizflächen im Dachgeschoss Einliegerwohnung: Wohnfläche 49 m² Zimmeranzahl 2 statische Heizflächen Keller: Nutzfläche 141 m² statische Heizflächen

Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage am Chemnitzer Küchwald. Es verbindet den Wunsch, die Vorteile der Stadt und eine ruhige Wohnlage zu genießen. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle der City-Bahnlinie C 13 Burgstädt - Chemnitz Hauptbahnhof – Chemnitz Technopark ist in 5–8 Minuten fußläufig erreichbar. Die CVAG hält mit der Buslinie 79 in 50 m Entfernung vom Wohnhaus und fährt bis zur Zentralhaltestelle. Die nahe Bundesstraße B 95 führt ins Zentrum oder zur Autobahnanschlussstelle Chemnitz-Mitte an der A4. Der nahe Küchwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Sport.

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