Haus zum Verkauf €199.000 111 m²
Nelkenweg 26, 02827 Görlitz, Rauschwalde

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein saniertes Einfamilienhaus im Görlitzer Stadtteil Rauschwalde. Das Gebäude wurde 1932 als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist zum Teil unterkellert. An der nördlichen Fassade befindet sich ein Holzanbau. Die straßenseitige Fassade ist verputzt und mit einem Anstrich versehen. An der Giebelseite wurde eine Verschieferung angebracht. Das Dach des Wohnhauses ist als Satteldach mit einem Erker ausgeführt und mit Dachpfannen eingedeckt. An der hofseitigen Fassade wurde der Anbau in Holzbauweise errichtet Ausreichend Nebengelass, ein Schuppen und ein Doppelgarage geben der Immobilie ein Gefühl der Weite und Großzügigkeit. Das Objekt verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung, eine Ölheizung im Schuppengebäude sowie über einen Warmwasserspeicher Bei geschickter Planung lässt sich das Haus zu einer idealen Familienimmobilie umbauen und erweitern. Für die Immobilie in Ihrem äußeren Erscheinungsbild besteht Ensembleschutz.

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Görlitz – Rauschwalde-Biesnitz, mit Blick zur Landeskrone. Das Gebiet verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur. Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.