Haus zum Verkauf €279.000 170 m²
55618 Simmertal, Bad Kreuznach (Kreis)

Das Bauwerk ist 1985 gebaut worden und verfügt im Erdgeschoss über eine EBK, ein Gäste-WC und einen wunderschönen Wintergarten. Separiert gelangt man zu dem neu renovierten Bad und den drei Schlafzimmern. Im Keller befindet sich die Sauna mit separatem Bad. Die restliche Fläche dient aktuell als Abstellraum, könnte aber auch ohne großen Aufwand zu Wohnzwecken genutzt werden. Das Highlight ist der große Speicher, der neben einem großen Kamin auch eine Bar enthält. Hier kann sowohl gefeiert, als auch schöne Stunden zu zweit mit einem traumhaften Blick von der Terrasse auf die Umgebung genossen werden. Der Garten mit Grillgelegenheit und Gartenhaus befindet sich hinter dem Hauptgebäude und bietet viel Platz und Möglichkeiten, mit der Familie oder Freunden schöne Stunden zu verbringen. Abgerundet wird das Angebot durch die große Stellfläche für Autos auf dem Hof sowie einer Garage.

- Sauna - Kamin - Bar - überdachter Balkon - Wintergarten - teilw. elektrische Rollläden - Garage - Außenstellplätze

Das Haus liegt im Landkreis Bad Kreuznach in der rund 2.000 Bewohner zählenden Gemeinde Simmertal. Neben einem Kindergarten sind auch eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort vorhanden. Simmertal liegt direkt an der Bundesstraße 41, über die man in circa 5 Minuten die nächste Stadt Kirn erreichen kann. In 45 Minuten Fahrtzeit befindet man sich im Rhein-Main-Gebiet.

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