2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 62 m²
Söbrigener Str. 42, 01796 Pirna, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)

Auf einen (Elb-)Blick: • 2,5 Zimmer auf 62 qm Wohnfläche + 1 Kellerraum • Elbblick • Tageslichtbad • Süd-West Ausrichtung • Alternativer Grundriss zur Auswahl (siehe Sonstiges) • Einbauküche • Stellplätze vor dem Haus • Altbau • Teilmöbliert (Waschbeckenunterschrank, Spiegel im Bad und Flurmöbel) • Innerhalb von 5 min. zu Fuß erreichbar: See, Einkaufsparadies (bietet auch täglich frische Brötchen von Wippler an), Fähre nach Heidenau, Kita, Physiotherapie, Bus Line P, Friseur • innerhalb von 10 min. Auto: Schloss Pillnitz, Supermärkte, Altstadt Pirna, Schulen, Ärzte, • 490 Kalt + 50 € Abschlag EBK, Möbel, Parkmöglichkeit + 90 NK = Gesamtmiete 630 € Objekt Das liebevoll sanierte Gründerzeithaus (Baujahr um 1890) liegt direkt an der Elble. Besonders hervorzuheben ist auch der Hof und Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zu dem kann der große Fahrradschuppen von allen Mietern genutzt werden. Ein Wäschespinne im Hof steht ebenfalls allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Vor dem Haus stehen den Mietern genügend Stellplätze zur Verfügung.

Bad und Wohnküche (1/2 Zimmer) Die gemütliche 2,5-Raum-Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Spiegel, Waschbeckenunterschrank und Regendusche. Die 19 qm große Wohnküche (inkl. Anschluss für Waschmaschine) mit integrierter Einbauküche (monatlicher Abschlag 50 €, ist in den NK enthalten) ist eines der Highlights der Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und einen Platz für einen großen Esstisch. In dieser Küche macht Kochen Spaß. Wohnräume Die beiden Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und bieten einen fantastischen Blick auf die Elbe. Durch die hohen Decken, großen Fenster und Süd-West-Ausrichtung sind alle Räume sehr hell. Ausreichend Steckdosen sind in allen Räumen vorhanden. Zum Flur gehört ein Schuhschrank und eine Gaderobe mit Spiegel, diese kann aber auf Wunsch entfernt werden. Über dem Flur befindet sich noch ein ein wenig Stauraum in der Zwischendecke. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Die wunderschöne 2-Raum-Wohnung befindet sich in Pirna-Birkwitz direkt an der Elbe gelegen. Die Gegend um das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus ist vorwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Die Kulturlandschaft um das pillnitzer Schloss mit ihren Weinbergen lädt immer wieder zu ausgedehnten Sparziergänge einen. Bei einem Wein bei Klaus Zimmerling mit dem herrlich Blick über gesamte Umgebung lässt sich der Alltag vergessen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsparadies und Friseur) finden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso eine Kita und eine Physiotherapie. Grund- und weiterführende Schulen sind ca. 20 Minuten mit Fahrrad vom dem Haus entfernt. Supermärkte wie REWE, Aldi, Lidl sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, von dort aus gelangen sie in jeweils ca. 7 Minuten zum Schloss Pillnitz und in ca. 12 Minuten zum Bahnhof Pirna. Die Dresdener Altstadt ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Den Flughafen-Dresden erreichen Sie mit dem Auto oder Taxi in ca. 40 Minuten. Alternativ können Sie auch die S-Bahn S1 vom Bahnhof Pirna ohne Umsteigen direkt zu Flughafen nehmen. Mit dieser Linie erreichen Sie auch den Hauptbahnhof Dresden ohne Umsteigen innerhalb von 20 Minuten. Die Fähre die 3 Minuten vom Haus entfernt liegt, bringt Sie auf die andere Elbseite nach Heidenau. Hier finden Sie mehrere Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie den Bahnhof Heidenau. Der birkwitzer See (Kiessee) ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt jeder Zeit zu einem entspannten Bad oder Spaziergang ein. Es handelt sich hierbei um eine der schönsten und ruhigsten Wohngegenden im Dresdner Umland.

Alternativer Grundriss zur Auswahl Es besteht die Möglichkeit auf Wunsch die Wand zwischen dem Schlafzimmer und der Küche zu entfernen und damit ein großes Wohnzimmer mit offener Küche zu gestalten. In diesem Zuge würden auch neue Böden (Paket) in allen Räumen verlegt. Die Tür vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer würde geschlossen werden, um mehr Stellfläche im Wohnzimmer zu schaffen. Dieser Umbau würde mit einer Mieterhöhung von 50 € pro Monat einhergehen.