Haus zum Verkauf €168.000 180 m²
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die in dieser Immobilie stecken und freuen Sie sich auf eine wunderschöne Umgebebung in der Nähe von Kappeln und der Schlei. Der Grundriss des Hauses wurde so gewählt, dass Sie und Ihre Familie entweder die gesamte Wohnfläche (ca. 180 m²) inkl. ausgebautem Spitzboden und Vollkeller ausnutzen oder Sie das Haus in zwei Wohneinheiten aufteilen. Alle Ebenen des Hauses haben ihre besonderen positiven Eigenschaften. Das Dachgeschoss mit dem Spitzboden ist besonders gemütlich durch die Schrägen, dem Ofenanschluss im großen Zimmer und dem Zugang zur Dachterrasse. Das Erdgeschoss ist sehr praktisch geschnitten und verfügt im Wohnzimmer über einen Ofenanschluss und einem Wintergarten für lange Sommernächte. Der "XXL-Keller" bietet viel Platz für sämtliche Hobbys aller Familienmitglieder. Auch die Einrichtung eines Büros ist in einem der Räume durchaus vorstellbar. Hier kann gefeiert, gebastelt, sich sportlich betätigt oder eine kleine Wellnessoase eingebaut werden. Die Umgebung des Grundstückes und des Dorfes sind geprägt von der Hafenstadt Kappeln, der abwechslungsreichen Schleilandschaft und der nahegelegenden Ostsee. Von hier aus lassen sich viele Freizeitprojekte starten: Sei es mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit Ihren Vierbeinern. Alle Dinge des täglichen Lebens lassen sich schnell in Kappeln oder Gelting erledigen.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rabel in ruhiger Dorflage - Nähe Schlei und Kappeln Grundstück ca. 725 m² Baujahr 1979 in massiver Bauweise Wohnfläche ca. 180 m² / 142 m² Nutzfläche Vollkeller ca. 117 m²/ von außen und innen begehbar Großes Zimmer im Obergeschoss mit Zugang zur Dachterrasse Holzfenster (isoloierverglast) aus dem Jahr 1977 Wintergarten von 1989 - Zugang vom Wohnzimmer des Erdgeschosses Dacheindeckung mit Betonziegel - Spitzboden ausgebaut Ölzentralheizung aus 2011 / 8 x 750 l Kunststofftanks Endenergiebedarf 171,9 kWh/m²a; bei Übergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet Ofenanschluss vorhanden (EG und OG) Doppelgarage plus Stellplätze Garten in Süd/Westlage mit Terrasse und Abstellraum Entfernungen: Kappeln 4 km, Schlei 1,5 km, Gelting 8 km, Schleswig 30 km
