Haus zum Verkauf €829.000 200 m²
01219 Dresden, Leubnitz-Neuostra

++++ Exklusives Haus in einmaliger Lage mit Blick über Dresden und in die Sächsische Schweiz +++++ Das sehr gut erhaltene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Leubnitz-Neuostrau. Das Haus befindet sich seit 1972 in Familienbesitz und wurde seit dem mit viel Liebe und hochwertigen Ausstattungen fortlaufend modernisiert. Besonderheit des Objektes in das ca. 1000qm große Grundstück (Bauland) mit unverbaubaren Blick über Dresden und in die Sächsische Schweiz. Mit viel Begabung und Liebe entstand in den letzen Jahren eine Gartenidylle mit Nutzgarten, Glaspavillon und Sitzecke und Blütenpracht zu jeder Jahreszeit. Ausreichend Platz für den Bau eines Pool ist vorhanden. Der Phantasie steht hier viel Spielraum zur Verfügung. Durch umliegende Begrünung haben Sie hier einen natürlichen Sichtschutz. Das Haus selber verfügt über 2 Etagen. Das EG wird zur Zeit von den Eigentümern bis zum Verkauf bewohnt. Das 1. OG ist sofort bezugsfertig. Auch hier erfolgten in den letzten Jahren hochwertige und durchdachte Modernisierungen. Das EG ist modern eingerichtet und einer sofortigen Nutzung steht nichts im Weg. Die Wohnung im ersten OG wurde von einer älteren Dame bewohnt. Die Wohnung ist ebenfalls bezugsfertig. Je nach Geschmack und Vorstellungen müssten Tapeten und Farben den Vorstellungen des neuen Eigentümers angepasst werden.

Das Haus selber bietet: + 2 Etagen mit je ca. 100qm Wohnfläche + Dachboden ausbaufähig + EG Wohnung mit Einbauküche und großem Fenster 2 helle Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer mit Parkettfußboden überdachte Veranda Bad mit Dusche und Fenster Fussbodenheizung in Bad, Flur und Küche + im EG befindet sich eine Klimaanlage + 1. OG Wohnung mit Einbauküche mit Fenster 2 helle Schlafzimmer Wohn-und Esszimmer mit Parkettfußboden Badezimmer mit Wanne und Fenster Balkon + Vollunterkellert mit Hobby-und Vorratsraum + Tiefgarage + Carport

Das Haus befindet sich in einer exklusiven Wohngegend. Umliegende Ein-und kleine Mehrfamilienhäuser werden von Familien seit mehreren Generationen bewohnt. Die Nachbarschaft kennt sich und man grüsst sich noch. Der nächste Anschluss zur ÖPNV befindet sich ca. nach 300m. Die Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 3km Entfernung. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 1km vorhanden. Diese ruhige Idylle mit perfekter Anbindung an das pulsierende Leben der wunderschönen Innenstadt von Dresden wird Sie begeistern!

Für weitere Auskünfte stehen wir jederzeit gern zur Verfügung. Bitte prüfen Sie mit Ihrer Bank eine ausreichende Finanzierbarkeit.