3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €438.000 90 m²
90596 Schwanstetten, Roth (Kreis)

* nach Vereinbarung 1. OG 1 Garage, 1 Stellplatz inkl. * Chice moderne 3 Zimmer Wohnung * Geräumige Diele * Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Waschmaschinen sowie Trockneranschluß * Offener Wohn-Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern * Zugang zur großen repräsentativen Dachterrasse (38qm), teilweise überdacht * Markise vorhanden * Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Glasduchskabine, Waschtischmöbel * Separates WC mit Fenster * Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse * Bodentiefe Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos * Angenehme Fußbodenheizung * Pfegeleichter Designvinylboden in anthrazit * Statt Keller: Gemeinschaftsabstellraum auf der Etage und Dachgeschoss Nutzung * Gegensprechanlage * Einzelgarage sowie ein Stellplatz * Stromanschluß in der Garage, Lademöglichkeit für E-Auto * Anschluss für Solarpanel vorhanden

Schwanstetten liegt südlich von Nürnberg und ist schnell über die A6 oder über Kornburg und Wendelstein erreichbar. Das Objekt selbst befindet sich in einer absolut ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind bequem erreichbar. Im nahen Großschwarzenlohe finden Sie eine große Niederlassung von Kaufland.

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Deutschherrnstr. 47 90 429 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: info@schaller-immobilien.de Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Die Provision in Höhe von 4,64 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 16 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen. Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.