Haus zu vermieten €1.300 142 m²
28201 Bremen, Huckelriede

Diese schicke Doppelhaushälte befindet sich in einer ruhigen Lage in direkter Nähe zum Werdersee. Durch seine individuelle Architektur zeigt das Haus schon von außen seinen besonderen Charakter. Eine durchdachte Raumgestaltung und ausgefallene Details versprechen ein großzügiges und komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die große Küche mit Platz für einen Esstisch, das modern gestaltete Gäste-WC und der große Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fensterelementen, die hinaus auf die Sonnenterrasse und in den schönen Gartenbereich führen. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafräume, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss öffnet sich ein lichtdurchflutetes Studio mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern, das sich als besonderer Arbeitsplatz anbietet und auch Zugang zu der großen Dachterrasse gewährt, die mit einem weiten Blick über die Gärten zum Entspannen einlädt. Über eine Raumspartreppe erreicht man vom Studio auch eine kleine Empore, die nicht nur als praktischer Stauraum dienen kann. Mit einem weiteren Zimmer inkl. einem begehbaren Kleiderschrank und dem schicken Duschbad kann die Ebene auch komplett als Wohn- Schlafbereich genutzt werden. Auf dem aufwändig angelegten Grundstück gibt es neben der gepflasterten Sonnenterrasse ein großes Gartenhaus mit Anschluss für eine Wasserpumpe. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein PKW-Stellplatz und ein Fahrradständer für den Fuhrpark des Hauses. Bei Bedarf kann über die Anmietung einer zusätzlichen Garage auf dem benachbarten Garagenhof gesprochen werden.

Das Haus besticht neben seiner komfortablen Größe und dem schicken Design auch durch seine gehobene Ausstattung. Auffallend ist neben der schicken Eingangstür auch die ausgefallene Fenstergestaltung, die dem Haus eine besondere Optik verleiht und viel Licht in die Räume lässt. Die Fenster in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Außenrollläden und Insektenschutz versehen und im EG zudem einbruchhemmend. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten und modernen E-Geräten bestückt und bietet viel Stauraum. Auch die aufwändig gestalteten Tageslichtbäder bieten einen besonderen Komfort mit Eckwanne und Doppelwaschtisch im OG und gläsernen Rundduschen. Überall im Haus wurden hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Kork und schicke Fliesen verwendet. Die Wände wurden zum Teil in moderner Betonoptik gestaltet. Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Gastherme. Das Erdgeschoss und das Bad im OG sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne Elektroinstallationen und Multimediaverkabelung sind selbstverständlich.

„Traumlage Werdersee“ trifft im besten Sinne auf dieses Haus zu. Nur wenige Schritte sind es vom Grundstück zu den Ufern dieses beliebten Bremer Naherholungsgebietes, das zum Spazierengehen, Fahrradfahren, Schwimmen oder zu einer Runde auf dem Stand-Up-Paddling-Board einlädt. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr im schönen Stadtteil Huckelriede nahe dem Dammacker und dem Buntentorsdeich. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten und die ausgezeichnete Infrastruktur der Bremer Neustadt mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kneipen und einem lebendigen Kulturangebot sind schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Nähe und die Bremer Innenstadt lockt über schöne Fahrrad- und Spazierwegen entlang des Werdersees und der Weser zu einem Besuch.

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und lassen sich diese interessante Doppelhaushälfte am Werdersee präsentieren. Die monatlichen Nebenkosten betragen zur Zeit € 100,00 und beinhalten Steuern, Versicherungen, Müll, Schornsteinfeger, Heizungswartung und die Pflege gemeinschaftlicher Gartenanteile. Die Kosten für Strom, Wasser und Wärme werden direkt an die Versorgungswerke gezahlt und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Sämtliche Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere AGB und weitere Informationen finden Sie unter www.just-immobilien.de.