3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
78112 Baden-Württemberg - St. Georgen

Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zentrum der sympathischen Stadt Sankt Georgen.

Die Wohnung wurde bereits Ende der 90er renoviert, verschiedene weitere Modernisierungen erfolgten zwischen 2000 und 2010. Diese Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und in einem gepflegten Zustand. Weitere Renovierungsarbeiten sind derzeit nicht notwendig.

Momentan ist in diesem Haus noch eine weitere Wohnung in derselben Größe, die ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.

Die Mieten werden in innerhalb der nächsten 2 Monaten angepasst. Sie können als neuer Vermieter Renovierungsarbeiten durchführen, und diese Kosten auf die Miete aufschlagen. Somit ist die Wohnung auch als Kapitalanlage interessant.

Lage

Die Wohnung befindet sich unweit vom Zentrum von Sankt Georgen. Die Stadt ist nach Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Bad Dürrheim die viertgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis.

Die sympathische Stadt liegt auf 800 bis 1000 Metern Höhe und ist immer hell und freundlich, was ihr den Namen "sonnige Bergstadt" eingebracht hat. Durch ihre Lage auf der Rhein-Donau-Wasserscheide wird sie auch als "Scheitel Alemanniens" bezeichnet. St. Georgen im Schwarzwald ist mit der Bundesstraße 33 gut an das deutsche Verkehrsnetz angeschlossen.

In ca. 20 Autominuten ist die Bundesautobahn 81 von St. Georgen über die B 33 zu erreichen. Außerdem gibt es in und um St. Georgen viele Landstraßen und Kreisstraßen, die zu allen umliegenden Städten und Gemeinden führen.

Nachbargemeinden der Stadt St. Georgen im Schwarzwald (alphabetisch geordnet) sind, soweit nicht anders vermerkt, alle im Schwarzwald-Baar-Kreis: Furtwangen, Triberg im Schwarzwald, Schramberg im Landkreis Rottweil, Königsfeld im Schwarzwald, Mönchweiler, Villingen-Schwenningen, Unterkirnach, Vöhrenbach.

Bei Fragen oder Anfragen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Wehle zur Verfügung, Tel.: 07751918250