Haus zu vermieten €600 3500 m²
Baujahr: 1934
frei
Geschosse:
Erdgeschoss
2 Stellplätze
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -
Das Paradies für Pärchen oder eine kleine Familie!
Schöner in sich abgeschlossener 3 Seiten-Hof mit ca. 250m² Innenhoffläche und ca. 1.500m² Gartenfläche in Ortsrandlage.
Der 3 Seitenbauernhof besteht aus 3 Gebäudeteilen, dem Wohnhaus, dem ehem. Stallgebäude und der Scheune.
Das Wohnhaus wurde laut Aussage der Eigentümer um ca. 1934 erbaut. Das re. Nebengebäude stammt aus der Zeit um 1602, das linke Nebengebäude wurde um 1911 errichtet .
Das Grundstück ist komplett erschlossen.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über das Fußgängertor oder dem breiteren Fahrzeugtor.
Über den Innenhof erreicht man das Nebengebäude
Im EG befindet sich die Küche mit Terrassenzugang, das neu sanierte Duschbad mit Fenster sowie ein separater Flurbereich mit Wendeltreppe zum Obergeschoss.
Über die Wendeltreppe im Flurbereich erreicht man das Obergeschoss. Hier findet man das geräumige Schlafzimmer, das zweite Badezimmer (ebenfalls neu saniert) mit Wanne sowie ein offen gestalteten Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus führt eine weitere Treppe zur Empore, welche ebenfalls als Schlaf- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte.
Zur Wohneinheit gehören 2 PKW-Außenstellplätze (1x innerhalb des Grundstückes und 1x außerhalb)
Im Hauptgebäude nebenan befindet sich ebenfalls eine Wohneinheit die derzeit vermietet ist.
Diverse Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten wurden in der Vergangenheit kontinuierlich durchgeführt. So wurden u.a. 2/3 der Dacheindeckung erneuert, bzw. modernisiert, die Elektroanlage auf den neuesten Stand gebracht, sowie die Heizungsanlage und die Fenster erneuert. Neue Fensterläden wurden originalgetreu nachgebaut und an den Fe. im EG eingebaut. Ebenso wurden Modernisierung in den Bädern durchgeführt sowie Maler und Putzarbeiten an den Objekten realisiert.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigungen ohne Terminvereinbarung wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden wollen.
Ausführlichere Informationen übersenden wir Ihnen gern nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
2 Stellplätze
07554 Gera (Cretzschwitz)
Das Anwesen befindet sich im Ortskernbereich der Gemeinde Cretzschwitz, ca. 8 km von Gera und ca. 10 km von Ronneburg entfernt.
Der Ort selbst wird durch überwiegend 3-4 Seiten Höfe geprägt, welche größtenteils noch echte Fachwerk-
strukturen aufweisen. So auch der zum Vermietung stehende 3 Seiten Bauernhof.
Für Familie mit Kindern und Menschen die mit Tieren ( außer Nutztiere ) leben möchten ein idealer Ort.
Auch Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten.
Wer die Gartenarbeit liebt hat hier gute Voraussetzungen diese seinen Wünschen entsprechend umzusetzen.
Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht es in wenigen Fahrminuten in der Stadt zu sein, Schulbusanbindung ist vorhanden.
