4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €530.000 110 m²
04229 Leipzig (Kleinzschocher), Altranstädter Str. 26

Provisionsfrei inkl. MwSt.

frei ab Nach Fertigstellung
Geschoss: 5

1 Stellplatz: Garage

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

| KfW-55-Neubau
| Penthouse
| Beheizung über Wärmepumpe
| Holzfenster mit Isolierverglasung
| Fußbodenheizung
| Echtholzparkett
| moderne Bäder mit Handtuchheizkörper usw.
| hofseitiger Balkon
| Süd-Dachterrasse
| Kamin möglich
| Abstellraum in Wohnung und im Erdgeschossbereich als Kellerersatz
| Aufzug
| Garage im Erdgeschoss mit 4 Stellplätzen (für je 25.000 Euro erwerbbar)
... und vieles mehr!

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KfW-55-Neubau mit Familienwohnungen in der Altranstädter Straße 26.

Der Baustart erfolgt Ende 2020 und die Fertigstellung ist geplant für Sommer 2022.

Nur ein paar Minuten vom Volkspark Kleinzschocher entfernt, entsteht dieser Neubau mit einer futuristischen Fassade und durchdachten Eigentumswohnungen. Auf den 5 oberen Etagen finden Sie jeweils nur einen Wohntraum, während sich im Erdgeschoss Garagenstellplätze für PKW befinden. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich im Gartenbereich. Jede Wohnung verfügt über einen hofseitigen Balkon und im Dachgeschoss gibt es zusätzlich eine Süd-Dachterrasse. Natürlich gibt es hier Fußbodenheizung, Echtholzparkett und viele moderne Details mehr. Die Sanitärausstattung erfolgt, in Abstimmung mit Ihnen, mit hochwertigen Markenprodukten. Stauraum bietet mindestens ein Abstellraum in der Wohneinheit sowie ein Abstellraum im Erdgeschossbereich als Kellerabteilersatz. Sowohl die Grundrissplanung als auch der kinderfreundliche, grüne Hof laden herrlich dazu ein, mit der ganzen Familie einzuziehen. Hier leben Klein und Groß unter einem Dach mit reichlich Platz.

Im 1. bis 4. Obergeschoss befinden sich jeweils 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 128 Quadratmetern. Dabei gibt es mehrere Varianten für die Wohnungsaufteilung. Das 4-Raum-Penthouse ist ca. 110 Quadratmeter groß und bietet einen einzigartigen Blick über die gegenüberliegenden Häuser hinweg zum grünenden Park. Hier ist auf Wunsch ein Kamin im Wohnbereich möglich.

Ein Stellplatz in der Garage kann auf Anfrage für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden.

Falls Sie Interesse am Objekt haben und nähere Informationen wünschen, vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

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Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Altranstädter Str. 26
04229 Leipzig (Kleinzschocher)

Kleinzschocher liegt im Südwesten von Leipzig und ist eine beliebte und sehr grüne Wohngegend. Die ursprünglich selbstständige Gemeinde wurde 1891 eingemeindet. Im Mittelpunkt des Stadtteils liegt der Volkspark, der mit seinem großen Wiesen- und Feldareal zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die Weiße Elster fließt im Westen des Stadtteils, wo auch direkt der Stadtteil Schleußig angrenzt.

Seit Anfang der 90er-Jahre gilt Kleinzschocher als Sanierungsgebiet und wurde im Rahmen des Förderungsprogrammes URBAN II der Leipziger Stadtentwicklung im Westen umgestaltet. Es kam zur Neugestaltung der Industriebranche Rolf-Axen-Straße, zur Aufwertung der öffentlichen Wege und Freiflächen im Bereich Kantatenweg sowie der Neugestaltung des Volksparks. Die Gebäudelandschaft ist auch heute noch recht vielfältig. Neben schönen Gründerzeitbauten gibt es einige Neubauten, die in grauen und bunten Farben das Landschaftsbild prägen. Als besonders sehenswert in diesem Viertel gilt die Taborkirche, das Sportbad an der Elster, die renovierte Leonhardsche Villa oder auch das Liebesdenkmal im Hahnholz.

Aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist man in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto im Stadtzentrum sowie in den umliegenden Stadtteilen. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte sowie öffentliche und medizinische Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld.

- Nähe zum Zentrum: ca. 5,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 3, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 6 Kindertagesstätten und 1 Gymnasium