3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 95 m²
75417 Mühlacker-Enzberg

4.76 % inkl. MwSt.
Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Hudak Immobilien GmbH angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

1 Stellplatz

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Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Hudak Immobilien GmbH angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Hudak Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Über den Dächern des Enzberger Ortskerns befindet sich in zentraler Lage dieses barrierefreie Schmuckstück im 2.OG eines sehr gepflegten und hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses. Von der Tiefgarage aus gelangt man bequem per Aufzug zur Wohnung, die durch den eigenen Laubengang die perfekte Privatsphäre bietet.
Der vorteilhafte Zuschnitt der Wohnung und die hohen Räume ermöglichen offenes Wohnen auf einer Ebene für Senioren,Singles und Paare, sowie kleine Familien.
Im Foyer kann die Garderobe untergebracht werden, bevor man die helle Diele betritt.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf den sonnigen und überdachten Balkon, der einen zauberhaften Ausblick bietet.
Die moderne Einbauküche ist zum Wohnbereich hin offen und vervollständigt das beeindruckende Raumgefühl, das durch die durchgängig einheitlichen Materialien Parkett und Granit entsteht.
Weitere Highlights sind die beiden Bäder mit Eckbadewanne bzw. Dusche. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinder/Arbeits- oder Gästezimmer komplettieren den Wohnbereich.
Ein abgeschlossener Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum runden das Ensemble ab. Der Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. 50% des teilüberdachten Balkons ist in der Gesamtwohnfläche enthalten.
Sichern Sie sich die seltene Gelegenheit eines barrierefreien Wohntraums in dieser hochwertigen und lichtdurchfluteten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

75417 Mühlacker-Enzberg

Die Lage des Objekts hat gleich mehrere Vorzüge: Wohnen im Zentrum und eine perfekte Verkehrsanbindung.
Der Stadtteil Mühlacker-Enzberg liegt verkehrsgünstig an der B10, ganz in der Nähe der Wirtschaftszentren Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Mittels PKW oder durch gute Nahverkehrsanbindung sind diese Städte gut zu erreichen. Zum Flughafen Stuttgart sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlußstelle Pforzheim Ost ist ca. 5 km von Enzberg entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar! Enzberg gehört zur Stadt Mühlacker, der zweitgrößten Stadt im Enzkreis und mit zahlreichen Industrie-, Handels- und Gewerbebetrieben ein attraktiver Standort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein modernes Zentralkrankenhaus sowie weiterführende Schulen sind hier vor Ort. Auch Sport und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten kommen in Mühlacker und Umgebung nicht zu kurz. Mit beheiztem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen, Stadion und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen ist für jeden etwas dabei. Auch wandern durch Enztal und Weinberge, Wassersport und Radfahren in lieblicher Landschaft schaffen Abstand vom Alltag. Wohnen, Arbeiten und Erholen in schöner Natur sind hier möglich.