3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 75 m²
77815 Bühl

4,76

frei ab sofort

Wohnfläche ca 75cm
3 Zimmer
Balkon
Stellplatz
Baujahr 1987
Guter Zustand

Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung. Das Haus sowie die Wohnung selbst ist sehr gepflegt und wurde laufen modernisiert:


2018 Gas Zentralheizung erneuert
2018 Dach isoliert
2016 Balkon saniert
2016 Fassade gestrichen
2016 Badezimmer erneuert
2010 Wohnraum und Diele neue Bodenbeläge
2003 Elektrik (Wohnung) erneuert




Sämtliche Angaben zur den Renovierungen haben wir seitens des Eigentümers erhalten.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage direkt in Bühl. Sie kommen von hier in wenigen Gehminuten in die Innenstadt. Genießen Sie den Flair des Johannesplatzes oder weiteren schönen Stellen in der Stadt Bühl selbst.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde laufend renoviert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich ausserdem der gemeinschaftlich nutzbare Waschraum sowie der Fahrradkeller.

Der helle und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich ist das absolute Herzstück der Wohnung. Hier ist Platz für einen großen Tisch und eine gemütliche Couchecke. Abgerundet wir der Wohnbereich durch die großen Fenster in der Gaube.

Durch einen kleinen Flur erreicht man ein kleines Zimmer - das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird -, das Elternschlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch.

Sie haben Interesse? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie. Unsere Kollegen helfen Ihnen auch bei der passenden Finanzierung der Wohnung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 104.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wichtige Information: Wir sind seit über 10 Jahren in der Region Mittelbaden tätig und kennen den Markt sehr genau. Wir stehen Ihnen mit Engagement und Eifer sehr gerne zur Seite. Es ist für uns auch selbstverständlich, dass wir uns immer weiterbilden um Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. So sind wir auch die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.immobilien-mittelbaden.de.

Unserer Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse stehen Ihnen bei Fragen zu einer passenden Finanzierung sehr gerne zur Verfügung.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen in der Sie gerade wohnen oder kennen jemand der eine Immobilie verkaufen möchte? Zögern Sie nicht sprechen Sie uns darauf an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ihr Team der Wüstenrot Immobilien Mittelbaden.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Mittelbaden. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen.

Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden.Bitte berücksichtigen Sie die Privatsphäre der Eigentümer und vereinbaren Sie für Ortsbesichtigungen immer einen Termin mit unserem Büro.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 11.20, Distanz vom Zentrum: 1.10, Distanz zur Hauptschule: 1.10

77815 Bühl

Die Stadt Bühl liegt in einer herrlichen Landschaft zwischen der Rheinebene und dem Schwarzwald umgeben von Weinbergen.
Die Kreisstadt zählt zur Zeit ca 30.000. In Bühl selbst finden Sie alles wonach Sie suchen.Viel Action in einem der Örtlichen Vereine oder bei einem der vielen Freizeitangebote. Kunst und Kultur finden Sie im Kulturzentrum auf das die Stadt sehr hohen Wert und Anspruch legt. Natürlich finden Sie auch Ruhe und können durch die neu gestaltet Innenstadt bummeln und das Leben in der Fussgängerzone genießen und betrachten.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Bühl vor und erreichen diese schnell und ohne große Mühen zu Fuß.