3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 117 m²
Goethestrasse 7, 76870 Kandel, Germersheim (Kreis)

Diese schöne und gepflegte Wohnung in der dritten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und den großen neuen Balkon mit über 12 m² aus und steht zum 31.08.2020 zum Kauf. Drei attraktive Zimmer, eine Wohndiele und ein Tageslichtbad bilden das Objekt. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1960 befindet, per Fernwärme. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und bietet einen Blick bis zum Pfälzer Wald. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sowie ein Kellerabteil und der direkt oberhalb der Wohnung befindliche Dachboden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ihr Auto sowie Fahrräder und weitere Gegenstände können Sie in einer großen Garage abstellen. Da es sich hier um ein Privatverkauf handelt fällt keine Provision an.

Diverse Einbauschränke, Stauflächen in den Abseiten sowie ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer, Velux-Verdunkelungsrollos an Dachfenstern, Markise für den Balkon

Kandel liegt am Nordrand des Bienwaldes, etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze, 19 Kilometer von Landau und 20 km westlich von Karlsruhe entfernt. Kandel ist mit 3 Anschlussstellen an die Bundesautobahn 65 angeschlossen und liegt direkt an der B9. Der Bahnhof Kandel liegt an der Bahnstrecke Winden-Karlsruhe und ist Regional-Express-Halt, somit verfügt Kandel über eine sehr gute Anbindung auch für Pendler. Kandel hat eine sehr schöne, lebendige Altstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Wohnung besticht durch ihre fußläufige Entfernung zur Innenstadt und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.