Haus zum Verkauf €160.000 350 m²
Nauwerckstraße 12, 09125 Chemnitz, Schönau

Grundstücksgröße: ca. 500 m² Wohn-/ Nutzfläche: ehemals 6 WE mit ca. 350 m² inklusive Nebenflächen (mangels Aufmaß geschätzt) Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus im Villenstil mit Nebengebäude, Baujahr ca. 1920. Das Objekt ist entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Die Innenwände wurden teilweise entfernt, der Zuschnitt der ehemaligen WE ist daher nicht mehr erkennbar. Keine Heizungs- und Sanitäranlagen vorhanden. Holzkastenfenster älterer Bauart mit Sprossung. Massive Treppe bis zum 3. Obergeschoss, Terrazzostufen. Walmdach mit Preolitschindeleindeckung und Kunstschieferverkleidung, Fassade ohne Putz, partiell aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden. Es besteht allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Schaffung von Stellplätzen auf dem Grundstück scheint möglich. Dem Nebengebäude wird Abriss unterstellt. Das Grundstück ist derzeit verwildert und mit Buschwerk bewachsen. Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht der EnEV Mindestgebot: € 160.000,–zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Das Objekt befindet sich ca. 5 km westlich der Innenstadt im Ortsteil Schönau. Eine Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Die Umgebung prägen Mehrfamilienhäuser und Gewerbeansiedlungen sowie neu gebaute Einfamilienhäuser. In nordwestlicher Richtung befindet sich eine Kleingartenanlage. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich ein kleiner Park. Die Messe Chemnitz befindet sich ca. 1,5 km entfernt.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 26. bis 28. August 2020 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 500/2020 des Notars Michael Becker vom 05.03.2020 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,40 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,60 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,28 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 6,96 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.