2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.000 59 m²
04179 Leipzig (Leutzsch)

Der Käufer zahlt eine Provision von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis

vermietet
Geschoss: 3

Der Käufer zahlt eine Provision von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer.

Wohnräume:
Parkett (Schlafzimmer - Zugang zum Balkon)

Bad:
ohne Fenster, Wanne

Küche:
gefliest, Einbauküche

weiteres:
Kellerabteil, Balkon, EBK

Diese Wohnung befindet sich in einem 1999 sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit im Norden der Stadt Leipzig, im Stadtteil Leutzsch. Bei der Sanierung wurde großen Wert auf die - dem Baustil entsprechenden - typischen Merkmale dieser Bauzeit gelegt. Die Gegend ist geprägt von zahlreichen, liebevoll sanierten Mehrfamilienhäusern und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Bis in die Innenstadt von Leipzig sind es ca. 10 Fahrminuten. Straßenbahn, Bushaltestellen und S-Bahn sind zu Fuß erreichbar.

Diese 59 qm große Wohnung hat einen optimalen Grundriss. Durch die große Küche inkl. Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und die beiden identisch großen Wohnzimmer ist sie auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Das Bad mit Wanne ist hell gefliest. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem Balkon mit weitläufiger grüner Aussicht.

Angaben Energieausweis:
Energieausweis gültig bis 29.02.2023
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Anlagetechnik: 1999
Energieverbrauchskennwert: 114,63 kWh
Warmwasser enthalten

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.vvv-leipzig-immobilien.de

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 412,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 412,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

04179 Leipzig (Leutzsch)

Der Stadtteil Leutzsch liegt ca. 4 km westlich der Leipziger Innenstadt. Die historisch gewachsene Bebauungsstruktur ist durch großzügige Wohngebäude aus unterschiedlichen Baujahren geprägt.

Zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für - Jung - Alt - wie z.B. das Erholungsgebiet -Auwald-, Kleingartenanlagen, Spiel- und Sportplätze oder das Leutzscher Wasserschloss sind hier vorhanden. Den Stadtteil Leutzsch zeichnet weiterhin eine gute Infrastruktur aus. Das Einkaufszentrum -Leutzscher Arkaden- und Läden für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten und das Diakonissenkrankenhaus sind fußläufig erreichbar. Das Wohngebiet ist an den öffentlichen Nahverkehr über Bus und Bahn angebunden. Eine Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die naheliegenden Autobahnen A9 und A14 gegeben. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ca. 5 km entfernt. In der Nähe befindlich: Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit