Haus zum Verkauf €165.000 675 m²
02779 Großschönau, Görlitz (Kreis)

Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Konditerei, Keine eingetragenen Baulasten, Denkmalsschutz, voll unterellert Gewerbefläche 278 m² / Wohnfläche 397 m² / Gesamtfläche 675 m²

gute Bausubstanz - teilsaniert - weitere Sanierung/Modernisierung erforderlich Haus: neues Dach mit Biberschwanzdeckung, Außenfassade Kratzputz Gewerbeeinheit im Rohbau: Medien, Elektrik, Internet & Alarmanlage vorhanden Wohnungen: leerstehende Wohnung (1.OG) im Rohbau - vermietete Wohnungen: Gasetagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung, Holzfenster, massive Holztüren mit Ausfachung, Wände verputzt/tapeziert/gestrichen, Fußböden mit Holzdielung/Naturstein/Teppich, Bäder mit Wanne oder Dusche Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, SAT-Anlage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum von Großschönau. (1A Geschäftslage)

Kellergeschoss: Flur / Heizraum für EG / Lager- und Kellerräume / Werkstatt Erdgeschoss: Gewerbeeinheit: 278 m² Empfang / Damen- & Herren WC / Garderobe / Küche / Gaststätte / Terrasse 1. Obergeschoss: 2x Wohneinheiten: 91 m² und 122 m² Dachgeschoss: 1x Wohneinheit: 184 m² Dachboden: nicht ausgebaut Außenanlagen: großzügiges Grundstück: Garten mit Wäschetrockenplatz, Pkw-Stellplätze, massives Nebengebäude als Mieterschuppen