3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 127 m²
54317 Gusterath, Trier-Saarburg (Kreis)

Diese Wohnung verfügt über ca. 127,5 m² Wohnfläche. Über die Diele erreichen Sie einen großen Flur von welchem aus Sie in alle Zimmer gelangen. Sie haben hier einen großen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon welcher Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet, eine Küche (Auf Wunsch baut der Vermieter Ihnen für einen Mietaufpreis eine Einbauküche ein), zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ud ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerraum. Ebenso zugeteilt ist der Wohnung eine Garage und ein Stellplatz im Freien welche mit angemietet werden sollen. Der schöne Garten kann gerne von Ihnen mit genutzt werden.

- Böden mit Parkett und Fliesen ausgestattet - Fenster braun, isolierverglast - Das Haus wird mittels Pellets beheizt - Waschmaschinenanschluss im Gäste WC -SAT TV vorhanden Die Garage und der Stellplatz sind zusammen für 50,00€ im Monat im Monat mit anzumieten Auf Wunsch stellt der Vermieter Ihnen eine Einbauküche für einen Mietaufpreis von 60,00€ zur Verfügung Zu den Nebenkosten von 140€ sind zusätzlich die Stromkosten zu zahlen

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Gusterath. Gusterath ist eine Ortsgemeinde und eine staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat. Gusterath bietet was man zum Leben braucht und noch ein bisschen mehr. Da ist zum einen die Stadtnähe zu Trier: Ein Linienbus sorgt halbstündlich für die schnelle Verbindung bis spät in die Nacht. Zum anderen verfügt auch die Gemeinde selbst über eine gut funktionierende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, eine Physiotherapie- und Massagepraxis sind vor Ort; ebenso ein Restaurant und Kneipen, ein Hotel, zwei Kirchen sowie ein umfangreiches Freizeitangebot, das von einer Vielzahl von Vereinen gestaltet wird. Nicht zuletzt sind auch die Kleinen in Gusterath gut aufgehoben: Mehrere Spielplätze, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. - Und das alles in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die nicht nur von Touristen auf einem dichten Wanderwegenetz immer wieder neu erobert werden kann. Naturschutz wird in Gusterath natürlich großgeschrieben. Um seiner politischen Verantwortung für den Naturhaushalt gerecht zu werden, beantragte der Gemeinderat schon vor Jahren die Ausweisung eines Naturschutzgebietes. Der Erhalt der Artenvielfalt wurde durch die Anpflanzung von Obstbäumen und Hecken entlang Wegen und Feldrainen gefördert. Ein besonderer Kompost-Service und eine entsprechende Anlage erleichtern Bürgern die umweltgerechte Entsorgung ihrer Gartenabfälle. Und: Ein Windpark oberhalb des Dorfes zeigt, dass die Gemeinde auch in Sachen Energieerzeugung ganz "auf der Höhe" der Zeit ist. Kein Wunder also, dass neu ausgeschriebenes Bauland in Gusterath schnell vergeben ist. Und das nicht nur wegen der gegenüber Trier deutlich geringeren Grundstückspreise. Attraktiv ist Gusterath aber in den letzten Jahren auch für Unternehmensgründer geworden. Mehrere Gewerbebetriebe haben sich auf dem ehemaligen Romika-Gelände in Gusterath-Tal angesiedelt und neue Arbeitsplätze geschaffen.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).