Haus zum Verkauf €339.000 1088 m²
14727 Premnitz

Käuferprovision 6,96 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Baujahr: 2000

Im wunderschönen Haveland - 60 km westlich von Berlin - liegt dieses massiv gebaute Haus auf einem 1100m² großem Grundstück. Im Jahr 2000 wurde dieses Domizil errichtet und stets gehegt und gepflegt. Der traumhaft angelegte Garten ist eine Seltenheit.

Aufgeteilt in Wohnbereich, Küche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum verfügt das Erdgeschoss über ein angenehmes Wohlfühlklima. Die einladene Küche mit gemütlichem Essplatz wurde 2018 verbaut und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit gemauertem Kamin und Erker lässt keine Wünsche offen - hier mit Austritt auf die große, glasüberdachte Terrasse. Über den Hauswirschaftsraum gelangt man zur Garage mit anschließender Werkstatt nebst Carport. Weiterhin ist das Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und Außenjalousien ausgestattet. Bei Bedarf lässt sich die Junkers Heizungsanlage per App fernsteuern.

Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und drei weitere Zimmer - eines der Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Ankleide.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und lässt sich gut als zusätzliches Gästezimmer, Büro oder Spielparadies für die Kleinen nutzen.

Viel Freude und Entspannung finden Sie im sehr schön angelegtem Garten. Ein kleiner Fischteich mit Brunnen, ein massiv gebauter Pool, eine Außendusche und eine gemütliche Sitzecke - hier kann man die warmen Tage herrlich genießen.

Für Gartengeräte und anderes Zubehör bietet ein Gartenhaus und eine Werkstatt reichlich Platz zum Abstellen und werkeln. Fahrzeuge finden im Carport und auf den beiden Stellplätzen ebenso Ihren Platz.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses entzückende Angebot.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 94.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

14727 Premnitz

Premnitz ist mit allem ausgestattet was man für das tägliche Leben benötigt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, Apotheken, Schulen, Kitas, Gaststätten, Bankfilialen, Tankstelle, Industriepark - alles ist vorhanden.

Mit seinen ca. 8500 Einwohnern liegt Premnitz im Naturpark Westhavelland direkt an der Bundesstraße 102 zwischen Rathenow und Brandenburg an der Havel. Mit den Bahnhöfen Mögelin, Premnitz Nord, Premnitz Zentrum und Döberitz besteht eine Bahnverbindung auf der die Regionalbahnlinie RB 51 der Ostdeutschen Eisenbahn (ODEG) zwischen Rathenow und Brandenburg verkehrt. Innerhalb einer Stunde erreicht man von Rathenow mit dem RE4 den Berliner Hauptbahnhof. Weiterhin liegt Premnitz an einer sehr bedeutenden Bundeswasserstraße - hier mit Hafen für Güterverkehr. Ein idealer Ort auch für Wassersportler.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Rathenow, Brandenburg an der Havel, Potsdam und Stendal.