Etagenwohnung
frei ab 01.01.2017
Das 1962 in massiver Bauweise errichtete Wohngebäude, welches rückversetzt und eingefriedet in einer ruhigen Einbahnstraße liegt wurde fortlaufend von der Eigentümergemeinschaft instandgehalten. Die für die in 2016 durchgeführten und abgeschlossenen Fassadenarbeiten auf die Wohnung entfallende Sonderumlage von 6.000 € ist bezahlt.
Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und mit neuen Sanitärobjekten, Fliesen und Parkett versehen. Ebenso wurden die Elektrik und teilweise die Heizkörper erneuert.
Von der Wohnungseingangstür gelangen Sie in den großzügigen Flurbereich dieser Hochparterrewohnung, von dem aus sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung zugänglich sind.
Im linken Wohnungsbereich mit Blick in den ruhig gelegenen Hinterhofgarten befinden sich das Schlafzimmer, welches genug Platz für einen großen Kleiderschrank bietet, sowie die schöne Wohnküche. Diese verfügt einen eingebauten Vorratsschrank unter dem Fenster, eine Küchenzeile sowie Raum für einen Tisch oder Tresen.
Das kleine Vollbad und das separate WC sind weiß gefliest und befinden sich im mittleren Bereich der Wohnung.
Im rechten Teil der Wohnung befindet sich ein kleines aber feines Arbeits-/Gästezimmer mit Blick in den großzügigen Vorgartenbereich. Das daneben gelegene Wohnzimmer ist durch das Doppelfenster und den Zugang zur Loggia angenehm hell und lässt sich durch seine Größe und den Zuschnitt sehr gut möblieren.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss und Lüftungsfenster, der auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden könnte.
Zusammenfassend ist zu sagen, dass sich diese Wohnung durch den sehr guten Schnitt ideal für ein Pärchen oder einen Single eignet. Die zentrale und gute Lage in Verbindung mit der nötigen Ruhe, um nach der Arbeit abschalten zu können, verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Charme.
Nutzfläche: 15,00 m², Bundesland: Hamburg