Haus zum Verkauf €120.000 3416 m²
14793 Ziesar

Der Käufer zahlt die Provision. Sie ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Sie beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Baujahr: 1915
Geschosse: 2

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 4-Seitenhof, der bis Anfang des Jahres 2020 bewohnt war. Die Hoffläche beträgt ca. 900 m². Die Wirtschaftsgebäude, vornehmlich die visavis des Wohnhauses befindliche Scheune, sind teilweise sanierungsbedürftig. Die Hofseiten vom Wohnhaus Richtung Scheune bestehen auf der einen Seite aus einem langen Stallgebäude und auf der anderen Hofseite aus einem Gebäude mit mehreren Garagen bzw. Werkstätten. In Verlängerung des Hofes mit direktem Anschluss erstreckt sich eine Fläche von 2.508 m² Gartenland.
Das Bauernhaus ist teilweise unterkellert. Die Fenster sind zum Teil im Jahr 1992 mit entsprechenden Außenjalousien erneuert worden (Straßenfensterfront, Bad und Mehrzweckraum). Es befinden sich noch 3 Dauerbrandöfen in dem Bauernhaus.
Unmittelbar vor dem Haus befindet sich ein Brunnen, der über das vorhandene Hauswasserwerk auch zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Wasser- und Abwasserleitungen des Hauses sind am zentralen Rohrleitungnetz angeschlossen.
Der Hof bietet durch kreative Umgestaltungen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das ursprüngliche Bauernhaus beinhaltet eine Wohnfläche von 82,00 m². Der Anbau bestehend aus einem Mehrzweckraum (Ausgang zum Hof, Eingang zum Keller, Eingang zum Bad) wurde ca. im Jahr 1960 fertiggestellt. Die Fußböden bestehen aus Dielen und Fliesen. Das ursprüngliche Bauernhaus hat neben den 4 Zimmern im Erdgeschoss weitere 2 kleine Räume im Obergeschoss. Diese 2 Räume sind auf Grund der wachsenden Familie im Jahr 1970 errichtet worden und können jeder Zeit rückgebaut oder umgestaltet werden.

Der Energieausweis wird bei Kaufvertragsabschluss übergeben.

14793 Ziesar

Der 4-Seitenhof befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Ziesar. Die Stadt Ziesar ist ca. 3 km entfernt und ist mit der notwendigsten Infrastruktur (u.a. Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle u.v.a.m) ausgestattet. Ziesar befindet sich im Westen des Landes Brandenburg in dem Landkreis Potsdam Mittelmark in unmittelbarer Nähe der Landesgrenze zu Sachsen Anhalt. Die Autobahnanschlussstelle zur A 2 bietet Vorteile für Berufspendler.
Der zu verkaufende Hof hat nur einen unmittelbaren Nachbarn. Der Hof als solcher ist nicht einsehbar.