4-Zimmer Wohnung zu vermieten €875 120 m²
54294 Trier (Zewen)

1.750,00 €

frei ab 01.09.2020

0, Mietzuschläge: 40,00 EUR

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Obergeschoss / Dachgeschoss: Maisonette

- Eingang
- Flur-Garderobe
- Abstellraum
- Schlafzimmer 1
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Küche ohne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Duschvorrichtung
- offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Wendeltreppe vom Wohnbereich zur Galerie und oberen Bereich
- weiteres Zimmer (z.B. Schlafzimmer) mit Wandschrank
- großes Duschbad mit Fenster
- Kellerraum

Außenbereich:

- 1 Stellplatz monatlich 40 Euro
- Loggia

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a ; siehe Sonstiges

IDEAL FÜR LUXEMBURG PENDLER!

- Kaltmiete: 875,00 Euro
+ Stellplatz: 40,00 Euro
+ Nebenkosten: 100,00 Euro
+ Heizungskosten (Abschlag) : 135,00 Euro
- Warmmiete: 1.150,00 Euro

- Kaution: 1.750,00 Euro

- frei ab 01.09.2020
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Strom muss separat angemeldet und bezahlt werden

In wunderschöner Lage am Waldrand in Trier-Zewen liegt diese Dachgeschosswohnung. Sie befindet sich in einen Zweifamilienhaus.

Es handelt sich hier um eine moderne Maisonettewohnung mit Dach-Loggia und wunderschönem Ausblick.

Insgesamt 4 Zimmer mit großzügigem Wohnbereich, von dem eine Wendeltreppe zur Galerie mit angrenzenden Zimmer und Bad führt, bieten hier ein angenehmes und gehobenes Wohn Ambiente.

Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz ( 40 Euro monatlich ) und ein Kellerraum.

Die Wohnung wird frei zum 01.09.2020

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- Energieträger: Öl
- Endenergieverbrauch: 168 kWh/(m²a)

*weitere Daten zur Wohnung
- ruhige Wohnlage in Trier-Zewen
- frei ab 01.09.2020
- Maisonette
- offene Gestaltung
- Loggia
- Kellerraum
- Stellplatz monatlich 40 Euro

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Bundesland: Rheinland Pfalz

54294 Trier (Zewen)

Ortsteil Zewen, ruhige Wohnlage

Trier ist eine über 2000 Jahre alte Großstadt an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz. Trier, einst als Augusta Treverorum von den Römer gegründet, eine der ältesten Städte Deutschlands.

Trier liegt landschaftlich reizvoll im Moseltal und grenzt an die Mittelgebirgsregionen Eifel und Hunsrück an. Die Stadt Trier besteht aus 19 Stadtteilen, von denen viele noch den Charakter eigenständiger Ortschaften haben.

Besondere Anziehungspunkte sind heute die zahlreichen römischen und mittelalterlichen Baudenkmäler, allen voran das Wahrzeichen der Stadt, die Porta Nigra. Diese historischen Bauten sind in der hübschen, kompakten Innenstadt konzentriert Fußgängerzonen und zahlreiche Plätze laden zum Flanieren, Shoppen und Entspannen ein. Als Universitätsstadt und regionales Kultur- und Wirtschaftszentrum ist Trier auch heute eine lebendige Stadt. Bekannt ist Trier auch als Geburtsstadt von Karl Marx.
Die Fußgängerzonen der Trierer Innenstadt bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere entlang der Simeonstraße, der Brotstraße und Fleischstraße finden sich die Filialen vieler Kaufhäuser, Modeketten, Buchhandlungen und Juweliere. Mit der Trier Galerie in der Fleischstraße hat Trier ein großes Einkaufszentrum direkt im Stadtzentrum. Großer Vorteil beim Einkaufen in der Trierer Innenstadt ist ein breites Angebot bei kurzen Wegen in einem historischen Ambiente.

Auch wenn Trier selbst über keinen eigenen Flughafen verfügt, ist Trier gut per Flugzeug zu erreichen: der Flughafen Luxemburg befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen: Autobahnauffahrt ca.8 km, Konz ca. 10 km, Schweich ca. 20 km, Mertert Grenze Luxemburg ca. 9 km, Saarburg ca. 25 km, Luxemburg Stadt ca 50 km,

Weitere Infos zu Trier : https://de.wikivoyage.org/wiki/Trier ......oder https://trier.de